- 14
Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
-
Kínálati ár: 61 900 000 Ft
Kalkulált ár: 157 506 Є -
80 m2
Alapterület
-
138 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 138 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8558916
- Négyzetméter ár 773 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XVI. KER. RÁKOSSZENTMIHÁLY • ELADÓ HÁZRÉSZ • EMELET (80 NM) + TETŐTÉR (60 NM) • 138 NM-ES UDVAR • GARÁZS • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRARákosszentmihályon eladóvá vált egy kétszintes családi ház emeleti és tetőtéri szintje 138 nm-es kizárólagos használatú kertkapcsolattal.
Az ingatlan jól megépített, statikailag masszív ház, ami egy két utcáról külön bejárattal rendelkező saroktelken helyezkedik el, így mindkét lakó lakása teljesen szeparált.
A lakás nagyon jó állapotú. A villanyvezetékeket teljeskörűen felújították. A nappaliban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Nemrégiben a padlás szigetelését Kontaktbau szigetelőanyaggal oldották meg, ami a fűtési költség 30%-os csökkenését eredményezi a téli hónapokban.
Jó állapotú, jól szellőző, penészmentes ingatlan.
EMELET (80 nm):
- folyosó
- fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, ablakkal
- külön vécé mosdóval ablakkal
- 2 db hálószoba
- nappali
- erkély (11 nm)
- étkezős nagy konyha ablakkal
- kamra (lépcsőfeljáró a beépíthető tetőtérbe)
TETŐTÉR (60 nm): beépíthető!
Minden helyiség külön bejáratú, a szobák hagyományos parkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal.
Fűtése cirkó gázkazánnal történik.
A meleg vizet villanybojler biztosítja.
Tájolás: délnyugati. Ennél fogva egész nap süti a nap és nagyon világos.
A falvastagságnak köszönhetően nyáron sem melegszik át túlzottan a lakás, nagyon jól szellőztethető.
UDVAR (138 nm):
- 1 db kerti tároló (8 nm)
- 1 db fedett beálló
- 1 db garázs
- 2 db tároló (5nm)
- 1 db lépcső alatti tároló (3 nm)
- terasz (20nm)
A ház utcafronti részén is van kocsibeálló. Az utcai parkolás ingyenes.
A környék ellátottsága nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, posta, boltok, üzletek, játszótér, piac, gyógyszertár, Lidl, Ázsia Center, Pólus üzletház, rét, mező, 15. kerületi lovarda, M3-as.
A közlekedés kiváló: buszok, kerékpárút. A Stadionok és az Örs vezér tér kb. 20 perc alatt elérhető.
A szomszédok kedves, rendes, csendes emberek. A környék kellemes kertvárosi környezet.
Az ár irányár! Nézze meg, tegyen ajánlatot!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!