- 14
Budapest XIX. kerület, Kispest, Áram utca
-
Kínálati ár: 56 900 000 Ft Jelenlegi ár: 56 900 000 Ft
Korábbi ár: 57 900 000 Ft
Kalkulált ár: 144 784 Є57 900 000 Ft -
62 m2
Alapterület
-
175 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület 175 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8749139
- Négyzetméter ár 917 742 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kispest családi házas, csendes övezetében frissen felújított, 62 m2-es, jelenleg 2 szobás, de bővíthető (a tetőtéri rész is megvásárolható, ott plusz 2 szoba, nettó 30 m2 kialakítható és cirkó is beépíthető), vagy igény szerint amerikai konyhás nappali + 2 hálós ingatlanná is átalakítható házrész eladó. Az eladó ingatlanra eső teljes telekrész 175 m2, mely magában foglalja a házrészt, egy 17 m2-es teraszt, valamint a ház előkertjét, melyben két autó is kényelmesen le tud parkolni.A friss felújítás tartalmazta a nyílászárók cseréjét, komplett tetőcserét, külső, alsó és felső hőszigetelést és burkolatok cseréjét is. A fűtés konvektoros, melyek ugyancsak újak (de cirkó megoldható).
A vevő igényei szerint kerítést építtet a tulajdonos az utcafrontra, szükség esetén a tetőtér felé is bővíthető a ház, a tetőtér ára külön megállapodás tárgyát képezi.
A képek között látható a megosztás, a hátsó házrész tulajdonosa a garázs/műhely felé tud az osztatlan közös részen közlekedni, mely kerítéssel elválasztásra kerül az eladó házrész területeitől. Ezen osztatlan közös területen fekvő garázs/műhely 30 m2, saját zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, ára 15 millió forint, opcionálisan megvásárolható.
Hamar birtokba vehető, költözhető!
Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila, Ingatlanpáholy