- 5
Balaton
-
Kínálati ár: 14 900 000 Ft
Kalkulált ár: 37 913 Є -
172 m2
Alapterület
-
1 708 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 172 m2
- Telekterület 1 708 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8432756
- Négyzetméter ár 86 628 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Fűtés Vegyes
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó a Heves vármegyében található Balaton községben a főúton, egy 1708 négyzetméteres telken egy 172 négyzetméter hasznos alapterületű ingatlan. Az ingatlan eredetileg lakóházként került kialakításra, amely az átalakítás után vegyesboltként, kocsmaként és bárként üzemelt, de eredeti lakóházállapotába bármikor visszaállítható.
Az épület mellett a fenti alapterületen túl egy 30 négyzetméteres fedett tároló került kialakításra, amely teraszként, szallonasütő-grillezőként is használható.
Az épületben 6 helyiség és egy fürdőszoba található, az épület alatt pedig pince helyezkedik el. A fűtést gázkonvektor és vegyes tüzelés biztosítja. A melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. Az áramellátás két villanymérővel megoldott.
Az épület mögötti kertben gyümölcsfák, gesztenyefa, hársfa, fűzfa, topolyafa található.
Az épület falazata tégla, a ház erős, stabil kőalapzaton áll, nem vizes. Az ingatlan kisebb ráfordítással családi házzá visszaalakítható, üzletként azonban azonnal költözhető és üzemeltethető. Az üzlet működtetéséhez minden berendezési-felszerelési tárgy jelenleg is biztosított.
Méretét tekintve az ingatlan kombinált használata is lehetséges, családi házként és üzletként, tekintettel arra, hogy több (3 db), különálló, független bejárata és két villanyórája van.
Az épületben található berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.
Az ingatlan per-, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető, rendezett, 1/1 tulajdoni viszonnyal rendelkezik.
Irányár: 17,9MFt.
Balaton község a Bélapátfalvai járásban, Bélapátfalvától 6 km-re, Szilvásváradtól 12 km-re, Egertől 25 km-re található. Óvodával, iskolával, orvosi rendelővel, könyvtárral, kulturális térrel, templommal, faluházzal, parkokkal, jó infrastruktúrával és felújított közúttal rendelkező, hegyvidéki, hangulatos település.