Hirdetés
Mutasd az összes képet
Örkény
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 381 425 Є -
320 m2
Alapterület
-
1 700 m2
Telekterület
- Alapterület 320 m2
- Telekterület 1 700 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9126196
- Négyzetméter ár 468 438 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag az Adamcsik Ingatlan kínálatában!Örkényen, az 5-ös főút mellett, közvetlen lehajtással kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 1700 m²-es telken fekvő, tulajdoni lap szerint „kivett lakóépület, udvar és műhely” besorolású ingatlant.
Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, így a megközelítés kényelmes és biztonságos.
A jelenleg autószerelő műhelyként működő, 220 m²-es épület egy szerelőaknával, ipari árammal és riasztórendszerrel felszerelt. A fűtést olajkazán biztosítja befúvásos rendszerrel, amely a téli hónapokban is ideális munkakörülményeket teremt.
A műhelyben található két emelő és a teljes szerszámkészlet igény esetén külön megállapodással megvásárolható.
A telek területén egy 100 m²-es családi ház is helyet kapott, amely jelenleg irodai célokat szolgál, ügyfélfogadóként és váróként is funkcionál. Az épületben három szoba, egy tágas konyha-étkező, fürdőszoba, két külön mellékhelyiség, valamint egy ügyfélváró került kialakításra, így akár lakhatási, akár vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas.
A ház fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, míg a vízellátás fúrt kútról történik, így fenntartása gazdaságos. A nyílászárók cseréjére körülbelül öt éve került sor, az ingatlan biztonságát pedig kiépített kamerarendszer és riasztó védi.
Az épület eredetileg 1970-ben épült beton alapra, cseréptetővel, amelyet 2020-ban teljeskörűen felújítottak.
A ház alatt egy 15 m²-es pince is található, ami további tárolási lehetőséget biztosít.
A közelben található óvoda, általános iskola, élelmiszerüzletek, valamint különféle kereskedelmi egységek is, így akár gyalogosan, akár autóval is gyorsan intézhetők a napi teendők.
A település jó közlekedési adottságokkal rendelkezik: Budapest és Dabas irányába rendszeres távolsági buszjáratok indulnak, a közeli vasútállomás pedig további utazási lehetőségeket biztosít azok számára, akik a fővárosba ingáznának.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 883
