Hirdetés
Mutasd az összes képet
Hajmáskér
-
Kínálati ár: 270 000 000 Ft
Kalkulált ár: 687 023 Є -
1 023 m2
Alapterület
-
8 241 m2
Telekterület
- Alapterület 1 023 m2
- Telekterület 8 241 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9118134
- Négyzetméter ár 263 930 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Veszprém vármegyében, a 8-as út mellett, Hajmáskér település külterületén, telephely besorolású, Gip-2 gazdasági övezetben fekvő, 1023 nm-es felépítménnyel rendelkező ingatlan eladó 8241 nm-es telken.A 8-as útról könnyen, szilárd útburkolaton megközelíthető, környezetében kereskedelmi, szolgáltató és ipari létesítmény található.
A telek enyhén lejtős, az utcafront felé parkosított, innen lehet behajtani a területre.
A felépítmény földszintes, vegyes funkciójú.
Összesen:
1023 nm iroda, lakótér, kiszolgáló helyiségek + 7 nm terasz + 121 nm fedett rakodótér
Két részre tagolódik az ingatlan:
Első rész a telek déli részén:
171 nm iroda, lakótér, kiszolgáló helyiségekkel + 7 nm terasz + 76 nm fedett rakodótér.
Hozzátartozó telek: 1.582 nm.
Az utcafronti rész iroda kialakítású, de lehetővé teszi a lakhatást, igényesen kialakított, ízlésesen berendezett tágas étkezőkonyha - nappalival (53 nm) rendelkezik, valamint 2 hálószobával, gardróbbal, sarokkádas fürdőszobával, külön WC-vel, kondiszobával, kis konyhával, kamrával teljes kényelmet nyújt akár több személy részére is. Fűtését elektromos kazán biztosítja a helyiségekben padlófűtéssel.
Ez az épületrész 2022-es korszerűsítés során külső 10 cm-es szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be és a új magastetőt cserép burkolattal. Légkondicionálóval felszerelt.
Állapota újszerű, jól karbantartott, szép kivitelezésű.
Az utcafronti részre egy kb. 90 nm-es fedett, grill terasz épült, mely kiváló pihenőhely még a legnagyobb nyári melegben is. Szabadtéri konyha, étkező, grill, tűzrakóhely, pihenőhely, parkosított terület, gépkocsibeállók és egy medence is helyet kapott a telek első részén.
Hátsó rész:
852 nm műhely, raktár, tároló, iroda, kiszolgáló helyiségek, kazánház, rámpa, zárt tárolótér + 45 nm fedett tároló.
Hozzátartozó telek: 6.659 nm.
A hátsó rész fűtését egy gazdaságos üzemelésű, fa elgázosító kazán látja, mely igény esetén rá tud segíteni az első rész fűtésére is. A helyiségekben radiátoros fűtés van, ill. a rendszerre csatlakozó légbefúvó rendszer is működik.
Ezen az épületrészen kicserélték a nyílászárókat, valamint az egyik oldalára és a tetőre szendvicspanel szigetelést helyeztek.
Autószerelő műhely, asztalos műhely, raktár, tároló funkciókkal hasznosított, valamint a hozzá tartozó szociális helyiségekkel, irodákkal.
Állapota átlagos, helyenként felújítandó.
Közművek:
villany: 3 X 64 A
víz: közmű hálózatról, de fúrt kút is rendelkezésre áll
gáz: a telek előtt az utcában
csatorna: önálló szennyvíztározóval rendelkezik, de a közmű is ki van építve az utca felé.
Az ingatlan hátsó felének nagyobb része jelenleg is bérbe van adva, így befektetőknek is ajánljuk.
Érdeklődés esetén várom megkeresését.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 407
