- 1
Drégelypalánk
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó gyárépület Drégelypalánk
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó gyárépület Drégelypalánk
-
16 378 m2
Alapterület
-
16 378 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 16 378 m2
- Telekterület 16 378 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/6263694
- Négyzetméter ár 10 380 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Drégelypalánkon, a 2 számú főút mellett, Szlovák határtól néhány kilométerre, összközműves, körbekerített 16378 m2-es területen (3 helyrajzi számon szerepel)kialakított 2560 nm alapterületű 3 ipari csarnok portaépülettel és parkkal jó műszaki állapotban! Az ingatlan mellett elhelyezkedő 14.000 m2-es beépítetlen terület külön 76 millió+ Áfa vételárért megvásárolható, a telken vízóra van, bekeríteni az új tulajdonosnak kell, de az összes kerítéselem rendelkezésre áll.Az ingatlan hasznosítása széles körű, akár saját birtokot létre lehet hozni teniszpályával, medencével; vagy falusi turizmusban hasznosítani sok szálláshely kialakítható a főépületben, és a közelben található Drégely vára és a a Csitári forrás. Hamarosan elkészül a fahíd így közvetlen gyalogos átjárás lesz Szlovákiából.
A főépület (régi magtárépület) 1260 m2 alapterületű, műhelyek garázsok, öltözők, mosdók, konyha, étkező és 80 m2-es irodahelyiségek kaptak helyet. A főépület fafödémes, pala tetőborítású, beépíthető padlásterének felújítása jelenleg is zajlik, betonból készült lépcsővel is kiegészítették. 3 oldalfala külső hőszigeteléssel ellátott. Az épület korszerű padló és radiátoros fűtése gázkazánról üzemel, illetve konvektorok is vannak. Két fűtési rendszer van telepen, gázhiány esetén átkapcsolható szalmabálás vagy faelgázosító fűtésre. A kzánházban két inox kémény áll rendelkezésre. A műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek. A kémény teljesen felújított bélelt egy vegyes tüzelésű/ vagy szalmabálás fűtés is beköthető. A padlástérben 22 db 2 ágyas szoba kialakítható a végében két teakonyhával.
A második épület 300 m2 alapterületű, a teljesen új épület csak a vázát hagyták meg, új, holland lemeztető borítást kapott. A tetőszerkezet oldalfalai hőszigeteléssel burkoltak. Ebben a csarnokban a jelenleg is üzemelő műhely, szociális blokkok és iroda helyiségek kerültek kialakításra. Központi fűtés gázkazánról működik, és műanyag nyílászárókkal ellátott.
A harmadik épület 1100 m2-es raktározásra, vagy magas gépek elhelyezésére, üzemeltetésére kiválóan alkalmas, mivel az oldalfalainak magassága 4,5 méter, a gerincmagassága 7,1 méter. Az épületbe a víz, gáz villany, tűzi vízhálózat be van vezetve.
Az épületek egymástól független fűtés és közműrendszerrel, tűzi vízhálózattal, mérőkkel vannak felszerelve, ami esetlegesen egyes csarnokok bérbeadása esetén előnyös lehet.
A terület kerítésének hossza 1750m és a tetején dupla szögesdrót van, térvilágítással és kamerarendszerrel ellátott, és, őrkutyákkal védett. Két bejárata van egy 7,2m e főbejárat és a hátsó bejárat 6,5m-es. Teljes közművekkel kialakított az ingatlanon, 3x80 amperes főhálózata, és 3*80 amper tartalékhálózat is kiépítésre került. A telephely mellett tűzcsapok is ki lettek helyezve. Tűzbiztonsági okokból 50 m3-es földalatti víztartályt is telepítettek.
A terület gondozott, pázsitfűvel, 150 termő gyümölcsfákkal beültetett parkkal is rendelkezik. A parkban kemencével felszeret szaletli és történelmi emlékpark is ki lett alakítva. A területen két saját kút is van, az egyik üzemel/ tavasztól őszig 2-3000 m3 víz nyerhető belőle. 760nm kifűtése és meleg víz (gázbojler) való ellátása 1,5 M Ft.
A cég tulajdonában lévő szabadalom és a gyártáshoz szükséges gyártósor is benne van a vételárban.
Sok pályázati lehetőség elérhető a megyében
A gyorsforgalmi utak közül kiemelkedő az M2 Vác-Dél és Vác Észak közötti szakaszának fejlesztése illetve továbbépítése Vác Észak - Hont (Parassapuszta) az országhatár között!. Ha további kérdése van, várom megtisztelő hívását!