• Kínálati ár: 105 324 000 Ft Jelenlegi ár: 105 324 000 Ft
  Korábbi ár: 104 252 000 Ft
  Kalkulált ár: 268 000 Є104 252 000 Ft

• 335 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 335 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9231268
• Négyzetméter ár 314 400 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Gyárépület
• Állapot Új építésű
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó 335 m²-es ipari csarnokegység – Kiváló lokáció és korszerű kialakítás

A csarnok az M3-as autópálya közvetlen közelében, a felhajtótól mindössze 700 méterre helyezkedik el, könnyen megközelíthető kamionnal is. A közelben gyalogtávolságra található a vasútállomás, amely ideálissá teszi logisztikai és ipari célú hasznosításra egyaránt.

Alapterület: 335 m², GKSZ5 övezeti besorolású területen.

Főbb műszaki jellemzői:
-szerkezet: IPE acélváz kiváló statikai tulajdonságokkal
- padló: 3 t/m² terhelhetőségű, műanyagszál-erősített ipari padló
- burkolat: PUR hab töltetű szendvicspanel
- belmagasság: 5–6 m, igény szerint polcozható vagy galériázható
- világítás: természetes fény biztosított tetőbevilágító és oldalsó ablakokkal
- kapuk: 1 db 3×3 m vagy 3×4 m ipari kapu
- közművek: önálló mérőórák (víz, áram, szennyvíz)
- elektromos kapacitás: 3×32 A, igény szerint bővíthető 3×80 A-ig
- telekommunikáció: internet- és telefonhálózat előkészítve
- teherforgalom: 40 t teherbírású belső úthálózat, kamionok számára kialakítva

Átadás várható ideje: 2026. III. negyedév

Ár (nettó) közbenső egységként: 800 EUR/m²