Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest X. kerület, Téglagyárdűlő, Téglagyárdűlő
-
Kínálati ár: 420 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 068 702 Є -
1 233 m2
Alapterület
- Alapterület 1 233 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9292125
- Négyzetméter ár 340 633 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Raktár
- Típus Fejlesztési terület
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2003
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest 10. kerületében található, gazdasági övezeti besorolású telephely, mely ideális választás lehet olyan üzleti vállalkozások számára, akik hosszú távú növekedésre és sikerre vágynak.- közelében több nagyforgalmat bonyolító fő út, illetve az M0- s is könnyen elérhető, így a logisztikai szempontok is megvalósíthatók.
- tömegközlekedés: 95 és 195 busz és a 28 és 37 -s villamos megállók a épület közelében találhatóak.
- parkolás a környező utcában és az ingatlan területén díjmentesen lehetséges
Gondozott, körbekerített telek, mérete 5343 nm amely elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához.
Az ingatlanok paraméterei:
- jelenleg szerkezet kész állapotban, a teljes befejezés, kialakítása már az új tulajdonos igényei szerint valósul meg
- közmű: vezetékes víz és elektromos áram a telken belül a gáz és csatorna rákötési lehetőség az utcában
- az első épület: részben alápincézett ( 12nm), földszint (218nm) és 3 emeletből áll (208nm, 219nm, 223nm) .összesen alapterülete: 881 nm
- második épület: az eredeti elképzelések alapján konyhának tervezték, azonban a jelenlegi állapotában még könnyen átépíthető, kialakítható egyéb funkciókra, alapterülete: 349nm
- a harmadik épület a bejárat melletti portásfülke mely 15 nm alapterületű
A telek beépíthetőségének paraméterei megengedik a jelenleginél nagyobb épületek létesítését is :
- beépítés módja szabadon álló
- maximális beépíthetőség: 35%
- maximális szintterületi mutató : 2,0 nm/nm
- építmény magasság: Min. 3 m - Max. 15 m
-cc. 6440 nm felüléptmény létesíthető még
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy Ön könnyedén kihasználja a helyi gazdasági lehetőségeket, miközben a jövőbeli fejlesztésekre is nyitott lehet.
Ha Ön olyan befektetést keres, amely hosszú távon megtérül, akkor ez a helyszín tökéletes választás lehet.
Örömmel állunk rendelkezésére kérdéseivel, hogy közösen megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.
Ne habozzon, keressen bizalommal, és tudjon meg többet erről a kivételes ajánlatról!
Budapest, X kerület, Kőbánya, ipar, gazdaság, fejlesztés, telek, iroda, csarnok, eladó
