Hirdetés
Mutasd az összes képet
Kakucs
-
Kínálati ár: 140 000 000 Ft
Kalkulált ár: 382 514 Є -
254 392 m2
Alapterület
- Alapterület 254 392 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9329674
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Erdő
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KAKUCSON, AZ M5-ÖS AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN ~25,5 HEKTÁROS ERDŐ ELADÓBudapesttől mindössze kb. 40 km-re, Kakucs térségében, az M5-ös autópálya és a település között eladó egy 1/1 tulajdonú, kb. 25,5 hektáros, jelenleg erdő művelési ágú ingatlan.
A terület kedvező elhelyezkedése, mérete és megközelíthetősége miatt kiváló lehetőség mindazok számára, akik nagyobb kiterjedésű, autópálya-közeli erdőterületet keresnek Budapest agglomerációjában. Az ingatlan hosszú távon értékálló befektetést jelenthet, miközben jelenlegi adottságai alapján erdőgazdálkodási, faállomány-hasznosítási vagy egyéb, jogszabályoknak megfelelő célokra is alkalmas lehet.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Teljes terület: kb. 25,5 ha
Tulajdoni forma: 1/1 tulajdon
Elhelyezkedés: Kakucs térsége, Budapesttől kb. 40 km-re
Megközelítés: M5-ös autópálya közelsége
Jelenlegi művelési ág: erdő
A terület erdészeti állományának főbb adatai:
kb. 10,02 ha tarra vágva, kituskózva
kb. 8,5 ha hazai nyár, 92 m³/ha
kb. 2,19 ha vágásérett akác, 157 m³/ha
kb. 2,62 ha vágásérett akác, 183 m³/ha
kb. 0,26 ha fekete fenyő, 165 m³/ha
kb. 1,76 ha „nem erdő” besorolású, előírás nélküli terület
Fontos információ, hogy a meghirdetett vételár nem tartalmazza a kb. 4,81 hektáron található, lábon álló vágásérett akác faállomány értékét, amelyre a vágási engedély várhatóan hamarosan rendelkezésre áll. Ennek megfelelően a faállomány külön megállapodás tárgyát képezheti.
A vevő választása szerint az ingatlan:
1. változat:
a vágásérett akác faállomány nélkül, 140 millió Ft-os áron vásárolható meg;
2. változat:
a teljes, jelenlegi faállománnyal együtt, változatlan állapotban, +25 millió Ft felár ellenében szerezhető meg.
Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik Budapesthez közel, az M5-ös autópálya térségében keresnek nagy méretű, jól megközelíthető erdőterületet, akár saját célra, akár hosszú távú vagyongazdálkodási, erdőgazdálkodási, illetve befektetési szempontból.
Ár: 140.000.000 Ft
Faállománnyal együtt: 165.000.000 Ft
További információért és a terület megtekintéséért keressen bizalommal.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 815
