Tihany

Az ingatlan leírása

Prémium lakó- és üdülőfejlesztésre alkalmas telekegyüttes Tihany egyik legértékesebb, panorámás részén.

A terület különlegessége a balatoni kilátás, a bel- és külterületi telkek kombinációja és a rugalmas fejlesztési potenciál. 

Miért különleges ez a tihanyi panorámás fejlesztési telek?

Befektetői előnyök

• Prémium lokáció Tihany tetején 


• Panoráma a Balatonra, és felépítmény esetén akár a Belső-tóra is 


• Bel- és külterületi telkek kombinációja, fejlesztési rugalmassággal 


• Azonnal birtokba vehető, rendezett tulajdonviszonyok

Elhelyezkedés: Tihany, Magyarország legértékesebb mikro piaca

A terület Tihany egyik legkedveltebb, panorámás részén található. A hegyoldali fekvés és a szintezés lehetősége kiemelkedő beépíthetőségi potenciált biztosít. A környék csendes és exkluzív, ugyanakkor gyorsan elérhető a Tihanyi-félsziget központja, éttermek, kikötők és strandok is.

Hasznosítási lehetőségek

• privát vagy üzleti célú prémium lakóingatlanok vagy üdülőegységek fejlesztése 


• panorámás villapark vagy apartmanház jellegű projekt kialakítása 


• mezőgazdasági területek részbeni átminősítése és beépítése 


• magánbirtok, reprezentatív nyaraló vagy boutique szálláshely

Jellemzők és különlegességek

• Panoráma: 180 fokos kilátás a Balatonra, felépítmény esetén akár Belső-tó irányába is 


• Telekalakítási lehetőség: a telekhatárok újrafelosztással jobban hasznosíthatók, további potenciál is kihasználható 


• Közműellátottság: teljes közmű a telkeken 


• Nincs földművelési kötelezettség: a mezőgazdasági telkek diófával telepítettek, de nincs termelési kötelezettség 

Fejlesztési lehetőség számokban

• Telekterület: 10 378 m² (5 telek) 


• Fejlesztési lehetőség: akár 4 villa, összesen 1 407,4 m² fejleszthető terület, és további potenciál burkolt területek, medencék, stb.


• Övezeti besorolás: ÜH-1 és MK-3 


• Jogi státusz: tehermentes, 1/1 tulajdon 


• Közművek: áram, víz, csatorna az ingatlanokban; földgáz telken belül 

(A számítások tájékoztató jellegűek, az elérhető szabályozások és főépítészeti egyeztetések alapján.)