Hirdetés
Mutasd az összes képet
Őrbottyán, Vácbottyán
-
Kínálati ár: 140 000 000 Ft
Kalkulált ár: 387 812 Є -
3 956 m2
Alapterület
- Alapterület 3 956 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9340715
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Őrbottyán szélén eladó egy Lke-1 jelű kertvárosias lakóövezetbe sorolt telek. Oldalt erdősávval határolt, szép telek!Jelenleg a tulajdoni lapon mint külterület szerepel még, de Belterületbe tartozik, csak a tulajdonos nem kérte a csatornázási költségek miatt az átsorolást.
A telken van egy kb. 100 nm-es épület, mely felújított belülről és felvonulási épületnek is használható. Ezen kívül egy nyitott garázs is hátul.
Gáz nincs a telken, csatorna az utcában. Vezetékes víz és ásott kút is van. Áram: 3x16 Amper + éjszakai vezérelt található.
Általános szabály:
Egy telken maximum két épület állhat, melyből az egyik tartalmazhat lakó rendeltetést. (Ez jelenleg még lehet egy kétlakást tartalmazó lakóépület)
A lakó rendeltetést tartalmazó épületben maximum két lakás létesíthető, ez a telkenkénti max. lakásszám mindenhol a településen. Az épület a kerítéstől mért 40,0 méteren belül helyezendő el, nem lehet hosszabb, mint 25,0 méter.
Építési paraméterek:
Az Lke-1 jelű lakóövezet övezeti paraméterei:
a) a beépítési mód oldalhatáron álló,
b) a kialakítható építési telek legkisebb területe 1.000 m2,
c) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m,
d) a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m,
e) a legnagyobb beépítettség terepszint felett 20%,
f) a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 25%,
g) a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2 / m2,
h) a legnagyobb épületmagasság 6,0 m,
i) a legkisebb épületmagasság 3,5 m,
j) a legkisebb zöldfelületi arány 70%.
A telek 1000 m2-es egységekre osztható, minden kialakuló teleknek önálló úttal vagy magánúttal kapcsolódnia kell szabály szerint.
A magánút legkisebb szélessége min. 6,0 méter. Fekvő és konkáv telek nem alakítható ki.
Oldalkert oldalhatáron álló beépítési módban az északi oldalon min. 1,0 méter, másik oldalon min. 4,0, előkert min, 5,0 méter országos jogszabályok szerint.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 239
