Hirdetés
Mutasd az összes képet
Őrbottyán, Őrszentmiklós
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 228 753 Є -
162 m2
Alapterület
-
898 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 162 m2
- Telekterület 898 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9157430
- Négyzetméter ár 100 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Építés éve 1992
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Őrbottyán szívében, Őrszentmiklós városrészben kínáljuk eladásra egy beruházásra is alkalmas ingatlant.Ideális választás lehet, ha családi házat, ikerházat vagy társasházat szeretné építeni, de ideális lehet vendéglátó vállalkozások, rendezvényházak számára is.
Amit érdemes tudni:
+ A telek 898 nm-es amely lehetőséget kínál a kertkapcsolatos életmódra, lehetővé téve a szabadban való pihenést és a szabadidős tevékenységeket.
+ A tulajdoni lapon a pontos megnevezése: Belterület - művelési ág/kivett megnevezés/ Kivett udvar és vegyes funkciójú épület.
+ Az ingatlan Lke 6-os övezetben található, ennek paraméterei:
a) a beépítési mód oldalhatáron álló,
b) a kialakítható építési telek legkisebb területe 600 m²
c) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m,
d) a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m,
e) a legnagyobb beépítettség terepszint felett 25%,
f) a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 32%,
g) a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m² / m²,
h) a legnagyobb épületmagasság 6,0 m,
i) a legkisebb épületmagasság 3,5 m,
j) a legkisebb zöldfelületi arány 60%.
+A telken található ingatlan alapterülete 162 nm, amely jelenleg öt helyiséget foglal magában.
+ Ez az alapterület bőven biztosít helyet a család életvitelének, vagy akár üzleti tevékenységek lebonyolítására.
+ Az ingatlan állapota átlagos, de új tulajdonosa könnyedén alakíthatja ízlésének megfelelően, akár lakóházként, akár vendéglátó egységként akarja majd használni a jövöben.
+ Az elektromos fűtés és a klímaberendezés biztosítja a komfortos hőmérsékletet egész évben.
+ A 15 nm-es terasz ideális helyszín lehet a reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez, miközben a környék csendes és nyugodt légköre segít a kikapcsolódásban.
+ Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező településeket is.
+ A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van.
+ Az ingatlan befektetési célra is tökéletes, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés biztosított.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
Domus Optima Kft.
