- 5
Dunabogdány, Dunabogdány
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 511 Є -
-
Alapterület
-
49 670 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 49 670 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8740519
- Négyzetméter ár 2 718 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Az ingatlan megnevezése major.Víz és villany a telken belül, gázcsonk a telekhatáron található. Csatorna a 11-es u alatt húzódó regionális csatornába öthető.
A telek Kni ővezeti besorolású. Különleges nagy zöldfelületi arányú intézményi övezetbe .
-25 %-os beépíthetőség,
-maximum 7,5 m-es építménymagasság.
Önkormányzattal való egyeztetés után alkalmas turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházásra(szálloda, panzió, camping), sporttal, turizmussal, magánkórházzal kapcsolatos elképzelésre, idősek otthonának.
A terület mintegy 60%-a intézményi, további 40%-a építési telkekre felparcellázható (ez kb. 20 telek, 40 db ikerház). Ilyen terv megvalósulása esetén az önkormányzat kész a telket belterületbe vonni. (minimum 1000 m2-es teleknagyság )
Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési terület a Budapest környéki agglomerációban.
A környező telkek felvásárlásával a terület közel 4 hektárral növelhető.