- 1
Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest XII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest XII. kerület
-
-
Alapterület
-
12 163 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 12 163 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/4487211
- Négyzetméter ár 135 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Az Orbán hegyen 10 db, összesen 11184 nm-es belterületi építési telek,L6-XX/Sz1 építési övezet alá tartozó, panorámás, dél-keleti tájolású, napfényben úszó építési telkek csak egyben eladóak. A telkekhez tartozik mé egy 979 nm-es kivett saját használatú út is. Az ingatlan céges tulajdon, így 27%-os ÁFA terheli.A telkek övezeti besorolása: L6-XX/Sz1
Ennek értelmében a legkisebb telekméret 1000 m2. Beépíthetősége 15 %. Építmény magasság : 6,5 m. Zöldterületi mutató 75 %. terep alatti beépíthetőség 35 %. Bruttó szintterület mutató 0,25 +0,1* + 0,05**.
Telkenként legfeljebb egy, szabadon álló épület helyezhető el, maximum 4 lakással.
Így, ha egy telek kb 1100 m2, akkor 165 m2 bruttó (falakkal együtt) alapterületű épület építhető földszint, plusz egy emelet plusz tetőtér kialakítással. Ennek értelmében 165 + 165 + ((kb) 0,5 * 165) = 412,5 m2 bruttó szintterületű épület építhető.
Ha a telkeket összevonja a beépíthetőségi táblázat nem változik. Nagyobb, összevont területre is csak egy darab épület építhető a fenti beépíthetőségi adatokkal.
Irányár:1.642.005.000.- Ft + ÁFA
dr. Vincellér Valéria