Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budajenő, Budajeno határa
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 210 084 Є -
719 m2
Alapterület
- Alapterület 719 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9331784
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Egyéb fűtés
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Fantasztikus adottságú telek Budajenőn!Buda egyik legnépszerűbb agglomerációjában, Budajenőn vált eladóvá egy betonúton megközelíthető, 719 négyzetméteres telek, mely jelenleg gazdasági épület/kert státuszú. Jó hír a leendő vevőnek, hogy a területet a HÉSZ 2025. október 27-én belterületbe vonta. A telek övezeti besorolásának átminősítését a tulajdonos elindította.
Ha eljön megnézni, már a környezet is rabul ejti. A házhoz takaros porták, szép előkertek mellett haladva jutunk el. A telek 719 négyzetméter, rajta egy 1990-ben épült kétszintes, 58 négyzetméteres házikó áll, melyet két évvel ezelőttig télen-nyáron laktak.
A kert hobbikertészeknek kiváló, a szilva-, meggy-, alma-, dió-, szeder- és szőlőtermés garantált; a locsolás búvárszivattyús kúttal oldható meg. A termény döngöltföldes pincében tárolható.
A telek teljes egészében körbekerített, az egyetlen szomszéd felöli oldalon tömör, átláthatatlan kerítés garantálja az intim szférát.
A telek az LF-3 kategóriába esik, 30 százalékban beépíthető, 2 épület helyezhető rá, maximum 4,5 méter magasságban, a zöldfelület minimuma 50 százalék.
Adott tehát a lehetőség, hogy felújítsa a házat vagy építsen egyet a saját kedve szerint!
Ajánlom a telket azok figyelmébe, akik rendezett környezetben, közel Budapesthez élnének egy olyan helyen, ahol a falusias hangulat adott, mégis minden belátható távolságon belül van, így iskola, óvoda, posta, bolt, pékség, kávézó. Nem elhanyagolható körülmény az sem, hogy a Volánbusz járataival 30-40 perc alatt Budapestre juthatunk.
Egy helyszíni szemle azonban többet mond ezer szónál! Tekintsük meg együtt az ingatlant.
