- 13
Badacsonytomaj, Badacsonytomaj
-
Kínálati ár: 20 000 000 Ft
Kalkulált ár: 50 891 Є -
-
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8481962
- Négyzetméter ár 33 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Badacsonyörs csendes utcájában belterület eladó 600 nm telek rész.TELEK:
1251 nm ( Földhivatali bejegyzés szerint 1488 nm)
Osztatlan közös tulajdon
az 1251 nm-ből 600 nm telek rész eladó.
Jelenleg szőlő és gyümölcsfa van ültetve a telken.
Egy kisebb ház lett építve a telekrészre. ( mely építés esetén bontandó.)
Telek déli fekvésű
Enyhén lejtős
Hegyre néző panoráma ,
A telken belül vezetékes víz almérővel.
Villany bekötve
Csatorna a kerten belül.
Kialakult falusias lakóterület
Építési övezet: Lfk-ö
oldalhatáros építkezés
20% beépíthetőség
4,5 m az építmény magassága
60% zöldfelületi arány
A HÉSZ szerint
" kialakult beépítettség esetén az illeszkedés szabályai alapján az engedélyezési eljárás során egyedileg eldöntendő", valamint " zöldfelület indokolt esetben csökkenthető"
Az épület utcafronti homlokzatától 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a nyolc métert nem haladhatja meg.
Az építési vonalat az utca felőli szabályozott telekhatártól 10 méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetű ingatlanokat . ahol az illeszkedés szabályai alapján egyedileg kell megállapítani.
"Kerítés csak áttört, legfeljebb 160 cm magas lehet, legfeljebb 60 cm tömör lábazattal, kivéve a kialakult terephez igazodó támfal"
A tájjelleg megőrzése érdekében ajánlott honos növények jegyzéke megtalálható a HÉSZ - ben.
A telek aszfaltúton , az utolsó 50 méter mart aszfalton lehet megközelíteni.
Közvilágítás van az utcában ( korszerű, napelemmel működik)
Badacsonyörs vasútállomás gyalogosan 8-10 percre van.
Balatoni fürdőzéshez strand legközelebb Badacsonytomajon található 20 perces távolságban.
71 út kb. másfél km -re