Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunabogdány
-
Kínálati ár: 42 900 000 Ft
Kalkulált ár: 109 160 Є -
80 m2
Alapterület
-
1 023 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 1 023 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9159412
- Négyzetméter ár 536 250 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Egyéb nyaraló
- Állapot Felújítandó
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: NYSZB1133Dunabogdányban eladó örökpanorámás nyaraló – hegyi menedékház hangulattal
Dunabogdányban, a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén kínálunk megvételre egy felújítandó, örökpanorámás FLÓRA típusú nyaralót, amely egy, két utcáról megközelíthető telken található.
Az adásvétel tárgya a (közös tulajdon ½ hányada) telek alsó, aszfaltos utcáról elérhető része, valamint a rajta álló nyaraló. (a térképszelvényen a telek szürke színnel, a nyaraló zöld színnel jelölve)
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az ügyvédi megosztás lehetséges, mivel a két tulajdonrész külön utcából közelíthető meg és egymástól függetlenül használható.
Víz, villany, a nyaralóban, gáz az utcában, csatorna közmű nincs.
A megközelítés: minden lépés közelebb visz a nyugalomhoz
A házhoz vezető út különlegessége, hogy az utcáról indulva mintegy 100 lépcsőfok visz fel a nyaralóhoz. Ez nem egyszerű útvonal, hanem egy kis rituálé: minden lépéssel egyre távolabb kerülünk a város zajától, és egyre közelebb jutunk a csendhez, a nyugalomhoz és a lenyűgöző dunai panorámához.
A lépcsők tetején igazi jutalom vár: egy eldugott, intim menedék, ahol közvetlen szomszédok nélkül élvezhető a természet közelsége és a szabadság érzése. Az utcafrontnál autóbeálló is kialakításra került.
A ház elrendezése:
Alsó faház szint: terasz, nappali, konyha, előszoba, fürdő/WC (34 m²)
Felső szint tetőtér: két szoba (26)
Szuterén szint: szoba és terasz (20 m²)
Az épület betonfödémes, téglából készült alapra épült kétszintes faház, amely a klasszikus hegyi menedékházak hangulatát idézi.
Főbb paraméterek:
Övezeti besorolás: Lke-9 kertvárosi lakóövezet
Beépíthetőség: 20%
Telek mérete: 2046 m²
Ingatlan-nyilvántartásban hétvégi házként szerepel
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik nemcsak egy nyaralót keresnek, hanem egy különleges élményt: ahol minden érkezés egy rövid séta a magasba, amely végül elvezet a nyugalom, a természet és a páratlan dunai panoráma világába.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 383
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
