- 6
Budapest XV. kerület
-
Kínálati ár: 76 850 000 Ft
Kalkulált ár: 197 051 Є -
69 m2
Alapterület
-
448 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület 448 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8780652
- Négyzetméter ár 1 113 768 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Rákospalotán egy csendes utcában, családi házas övezetben, 448 m2-es telken, most épülő két lakásos társasházban 69 m2, amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás, teraszos lakások kocsibeállóval eladók.KÖRNYÉK:
Ez az ingatlan egy csendes kis utcában helyezkedik el Rákospalotán, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, miközben a város közelségében élvezik az összes kényelmet. A környék rendkívül csendes és barátságos, főleg kertes házakból áll. Jól megközelíthető az M3-as autópálya bevezető szakasza és az M0-ás észak-északkeleti vonala közelsége miatt, így a városba és azon túl is könnyedén eljuthatunk.
Kiváló elhelyezkedése mellett számos kényelmi szolgáltatás is könnyen elérhető a közelben. A Pólus Center csak pár perces sétára található, ahol számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség várja a lakókat. Emellett az iskola, óvoda és sporttelep is a közelben helyezkedik el, így a családok számára minden adott a kényelmes mindennapi élethez.
A tömegközlekedés kiválóan működik a környéken, így könnyedén eljuthatunk bárhova a városban vagy a környező településekre.
TÁRSASHÁZ:
Most épülő társasházunk egy régi kádárkocka ház alapjaira épül, melynek főfalait visszabontották és kibővítették, hogy két modern lakást alakítsanak ki. Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel és anyagok felhasználásával épül, hogy a leendő lakók teljes kényelmét és elégedettségét szolgálja.
Az új épület főbb műszaki paraméterei:
- Monolit vasbeton szerkezet biztosítja az épület stabilitását és tartósságát.
- 30-as Porotherm tégla falazat 10 cm-es válaszfalakkal, ami kiváló hőszigetelést és hangszigetelést
nyújt.
- 10 cm vastag EPS hőszigetelés, mely gondoskodik az energiatakarékos üzemeltetésről és a lakások
optimális hőmérsékletéről.
LAKÁS:
Mindkét lakás 69 m2-es, és kiváló elosztással rendelkezik, beleértve az előteret, az amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, fürdőszobát, külön WC-t, közlekedőt és teraszt.
Az épületben közös bejárat található, azonban mindkét lakás különálló közművekkel rendelkezik, biztosítva a lakók függetlenségét és kényelmét. A fűtést és a használati meleg vizet gázcirkó biztosítja, radiátorokkal felszerelve, továbbá mindkét lakás klímával is ellátott a tökéletes komfort érdekében.
A nyílászárók fehér színű műanyagból készültek, 3 rétegű üvegezéssel, ami kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít.
Az új lakások tervezése során nagy hangsúlyt fektettek a modernizálásra és funkcionalitásra. Tágas terek, természetes fényáradat és kényelmes elrendezés jellemzi majd az egyes lakásokat, hogy minden lakó otthonosan érezhesse magát.
A lakások egyedi helyrajzi számmal fognak rendelkezni, melyekhez mindegyikhez külön kert, ami ügyvéd által megosztott és kocsibeálló tartozik.
Várható átadás: 2024. 08-09. hó
Kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, miközben a város közelségében élvezik az összes kényelmet.
Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a nyugalom és a városi élet minden előnye együtt van, akkor ez az ingatlan Önnek szól. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg közelebbről ezt a remek lehetőséget!