Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület
-
Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 175 573 Є -
52 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 52 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9302731
- Négyzetméter ár 1 326 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
A XIV. kerület közkedvelt részén, Nagyzuglóban, a Pillangó park és az Örs vezér tér közelében, 3. emeleti, közepes állapotú, 52 m² alapterületű, 2 szobás, világos lakás, tárolóval eladó.KÖRNYÉK:
Az ingatlan a XIV. kerületben, Nagyzugló városrész egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén, a Pillangó park, Örs vezér tere és az M2-es metro közelében, zöld környezetben helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége.
A környék kertvárosias hangulatot áraszt, valamint rendezett utcákkal várja lakóit. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. A közelben megtalálható több bevásárlóközpont is, mint az IKEA, ÁRKÁD, SUGÁR, valamint élelmiszerboltok, például Spar, Lidl és TESCO, valamint kisebb üzletek, pékségek, posta, bank, orvosi rendelők és gyógyszertárak is.
A közlekedés kiváló: néhány perc sétára elérhető a M2 metró Pillangó utcai megállója, valamint az Örs vezér terén a buszpályaudvar, a 3, 62, 62A villamosok, a H8 és H9-es hév biztosítanak gyors összeköttetést a belváros, illetve az agglomeráció felé. Az autóval közlekedők számára a M3-as autópálya közelsége jelent komoly előnyt.
A környék különösen vonzó családok számára is, hiszen a közelben több óvoda, iskola és játszótér található, valamint zöldterületek, parkok biztosítják a kikapcsolódás lehetőségét. Rövid távolságra elérhető a népszerű Városliget, amely sportolásra, sétára vagy családi programokra egyaránt kiváló.
TÁRSASHÁZ:
A lift nélküli társasház 1950-as évek elején épült téglából, amely jó állapotú, 4 szintes, 3 emeletes és mindössze 15 lakásos. A lépcsőház zárt, rendezett, közepes állapotú. A ház rendszeresen karbantartott, nem régiben újították fel a külső homlokzatot. A lakóközösség összetartó.
INGATLAN:
A lakás a társasház 3. emeletén található, amely 52 négyzetméteres, közepes állapotú. Az elosztását tekintve az előszobából nyílik a nappali, a konyha, a fürdőszoba és a külön wc. A másik szobába pedig a nappalin keresztül közelíthetjük meg.
Az ingatlanban a külső nyílászárók műanyagok. A keleti fekvésnek, valamint a 3. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a lakást nap jelentős részében természetes fény árasztja el, így rendkívül világos.
A közös költség mindössze 17.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a társasház biztosítását, a szemétszállítást és a takarítást.
Az ingatlan fűtését elektromos cserépkályha, fali fűtőpanel, valamint klíma biztosítja. A melegvíz-ellátásért pedig egy elektromos bojler felelős. A lakáson belül gáz elérhető, így akár cirkófűtés is kialakítható.
Műszaki jellemzők:
- szerkezet: tégla
- állapot: közepes
- méret: 52 m²
- fekvése: kelet
- nyílászárók: műanyag
- fűtés: elektromos cserépkályha, hűtő-fűtő klíma,fali panel
- belmagasság: 3 méter alatti
- tároló: 3 m2
Parkolás:
Utcán, közterületen, fizetős övezetben.
Ajánlom az ingatlant
- első lakásvásárlóknak
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik saját kedvük szerint formálnák az ingatlant
- mindenkinek aki csendes környezetben, mégis kiváló lokációjú helyen keres
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 443
