Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIII. kerület
-
Kínálati ár: 160 000 000 Ft
Kalkulált ár: 407 125 Є -
107 m2
Alapterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 107 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9300249
- Négyzetméter ár 1 495 327 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 5.
- Építés éve 1936
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, Balzac utca egyik legszebb házában, 107m2-es, nappali +3 hálós, 2 fürdőszobás, cirkófűtéses, kiváló állapotú, klimatizált, 2 erkélyes, 5. emeleti lakás, rendezett liftes házban eladó.LAKÁS
2007-ben teljeskörű felújítás során került kialakításra a jelenlegi állapot. Legnagyobb tér a tágas nappali erkéllyel, részben szeparált étkezővel kiegészülve. Innen nyílik a kényelmes méretű hálószóba. Az étkező részből kisebb közlekedőből nyílik egy gardrób szoba, még egy háló és a kádas fürdőszoba. A lakásban található még egy kisebb vendégszoba, egy zuhanyzós fürdő és egy kamra. Ezek a helyiségek tágas előszobából nyílnak.
Az alaprajz további lehetőségeket rejt magában. Az ablakos konyhából van lehetőség plusz egy szobát kialakítani, a konyha pedig kényelmesen elfér a jelenlegi étkező helyén.
ÉPÜLET
Az 1936-ban épült 5 emeletes modernista épület általánosan szép állapotú. Lakói rendezett körülmények között élnek, a lépcsőház tiszta és rendezett.
FONTOSABB PARAMÉTEREK
Belmagasság: 300cm
Közösköltség: 26.000.- Ft (általános dolgokat tartalmazza)
Fűtés: gáz-cirkó
Hűtés: klíma
Vízóra: 2db
Tájolás: É-K
Parkolás: utcán, fizetős övezet.
Családok számára vagy akár irodai célra is kiválóan alkalmas.
Az ingatlanhoz pinceszinten 6m2-es, zárható, saját tároló is tartozik.
KÖRNYÉK
Újlipótváros ezen része Budapest egyik legkarakteresebb negyede, ahol a modernista bérpaloták és a Bauhaus építészet egységes, polgári miliőt teremtenek. A lakóházaktól pár lépésre fekvő Pozsonyi út pezsgő kulturális életet kínál hangulatos kávézóival és kis boltjaival, míg a közeli Szent István park és a Duna-part zöld kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A környék egyszerre nyugodt és városias, ahol a Margit-sziget közelsége és a kiváló közlekedési adottságok teszik teljessé a helyi életérzést.
KÖZLEKEDÉS
A környék közlekedése kiváló, hiszen percek alatt elérhető a Jászai Mari tér, ahol a 4-es és 6-os villamosok, valamint a dunai hajójáratok biztosítanak gyors összeköttetést a várossal. A közelben futó M3-as metró Lehel téri megállója és a Pozsonyi úton közlekedő 75-ös és 76-os trolibuszok révén a pesti oldal bármely pontja könnyen megközelíthető.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 650
Immo1 Erzsébetváros
