Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület
-
Kínálati ár: 90 000 000 Ft
Kalkulált ár: 250 000 Є -
48 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336795
- Négyzetméter ár 1 875 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 1.
- Építés éve 1932
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XII. kerületben, Németvölgy városrészen, Lejtő úton, 48m2-es, 2 szobás, külön konyhás, jó állaptotú, 1. emeleti, klimatizált, cirkófűtéses, déli tájolású, kertre néző, világos lakás, jó lakóközösséggel rendelkező társasházban eladó.LAKÁS
A megkímélt, azonnal költözhető állapotú lakás optimális elosztású.
A kényelmes méretű előszobából nyílik a fürdőszoba szeparált WC-vel, az étkezős konyha, ahonnan mindkét szobába a bejárás biztosított, tehát akár a jelenleg egybe is nyíló szobák leválasztása egyszerűen megvalósítható.
Az ablakok a ház csendes előkertjére néznek, így a lakás minden napszakban csendes, a kilátás nyugodt, előkerti, így nincsenek zavaró zajhatások semmilyen oldalról sem.
ÉPÜLET
Az 1932-ben épült Bauhaus épület a folyamatos karbantartásnak köszönhetően, a mai napig jó állapotnak örvend.
Tervezése során törekedtek az optimális életterek kialakítására és az élhető környezet megtartására.
A társasházban mindössze 9 lakás kapott helyet, így a lakóközösség rendkívül összetartó és elkötelezett a kellemes élettér fenntartásával kapcsolatban.
Az Apor Vilmos tér közelsége tömegközlekedési szempontból is egyedülálló, hiszen a Száll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető.
FONTOSABB PARAMÉTEREK
Belmagasság: 265cm
Fűtés: gáz-cirkó
Hűtés: klíma
Vízóra: 1db
Tájolás: dél
Parkolás: fedett beálló kerten belül
Tároló: tartozik hozzá
Közös költség: 13.000Ft/hó
Kezdő lakásnak vagy akár irodai célra is kiválóan alkalmas.
KÖRNYÉK
A társasház a budai hegyvidék egyik legvonzóbb részén, Németvölgy városrészen található, amelyre a csendes, kertvárosi hangulat és a bőséges zöldfelület jellemző. Bár a környék alapvetően nyugodt, a közelben található Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park révén a modern infrastruktúra és a vásárlási lehetőségek is könnyen elérhetőek.
KÖZLEKEDÉS
Tömegközlekedés szempontjából az alábbi lehetőségek állnak rendelkezésre:
A legközelebbi járatok a 102-es, a 110-es és a 112-es autóbuszok, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belváros (pl. az Erzsébet híd vagy a Ferenciek tere) felé.
A közeli Németvölgyi út mentén az 59-es villamos érhető el, amellyel a Széll Kálmán térre vagy a Déli pályaudvarhoz lehet eljutni.
Az éjszakai hazajutást a 908-as éjszakai járat segíti, amely a környéken halad át.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 454
Immo1 Erzsébetváros
