• 71 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 71 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9257770
• Négyzetméter ár 1 542 254 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Egyéb lakás
• Emelet 1.
• Állapot Felújított
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

XII. kerület, Krisztinavárosban, piros metró végállomásától 8 perc sétára, karbantartott, LIFTES épület 1. emeletén, 71 nm, 2 utcai nézetű egész szobás (egybe és külön is nyílnak) szeparált konyhás, kamrás, hallos, tusolós fürdős, külön toalettes, felújított lakás kondenzációs kazánnal, klímával elérhető kizárólagos kínálatomban.

Lakás:
- Közvetlenül a lépcsőházból, teljesen akadálymentesen érhető el a 71 nm lakás
- Egybe és külön nyíló 24.75 nm nappali, 17.32 nm hálószoba, mindkettő a Vérmezőre néz
- 369 cm belmagasságú 11.53 nm hall stabil fa galériával, a 3.5 nm tusolós fürdő innen nyílik
- 8.01 nm ablakos, szeparált konyha mosogatógéppel is felszerelt, 1.02 nm polcozott kamrával
- 4.5 nm előtér hevederzáras bejárati ajtóval, innen nyílik a toalett, szemben a hall bejárata
- Halszálkás keményfa parketta, felújított fa ablakok a polgári jelleg megőrzése érdekében
- Kondenzációs Bosch kazán, kéménybéleléssel 24 novemberben, tavaly klíma beszerelése
- A villanyhálózat felújítása is megtörtént akárcsak a vizes helyiségek modernizációja

Épület:
- 5-emeletes polgári saroképület, helyben lakó közös képviselővel és gondnokkal
- Az épület teljes villany alapvezetékének felújítása néhány éve megtörtént, tető jó állapotú
- A külső homlokzat teljes festése 3 éve megtörtént, a postaládák is modernre cseréltek

Költségek, tároló:
- A lakás közös költsége 24.000 Ft vízfogyasztással, felújítási alappal, lift, gondnok, lépcsőház
világítással, takarítással, szemétszállítással. Villany és gáz közmű egyéni fogyasztás szerint.
- A lakás egy kiosztott pincei tároló előnyét élvezi a pincében, ami nem a lakáshoz tartozik.
- Parkolás az utcán fizető övezetben lehetséges

Környék:
-XII. kerület, Krisztinaváros elit környezete, a Vérmező szemben, számos üzlet a környéken
- A piros metró végállomása 8 perc sétával elérhető, a 17 és 61 villamosok szintén
- A Városmajor számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál egész évben

Összességében egy prémium lokációban található, akadálymentes, tágas kétszobás, felújított
lakás, ami akár saját részre, akár befektetésnek kiadásra is kiváló lehetőség!