- 27
Budapest XII. kerület
-
Kínálati ár: 239 000 000 Ft
Kalkulált ár: 608 142 Є -
289 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
6 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 289 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 6 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8624124
- Négyzetméter ár 826 990 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XII. kerületben, Széchenyihegy legszebb részén, Rácz Aladár utcában eladóvá vált ez a 6,5 szobás, 4 szintes, 2 külön bejárattal rendelkező, padlófűtéses (gázkazánról üzemel), felújítást igénylő ikerház-fél. A telek adottságaiból adódóan, az emeleti szintekről bámulatos, elvehetetlen panoráma tárul elénk.Az épület lejtős telekre épült, így az alsó szint utca-szint alatt helyezkedik el.
Az alsó szint:
-előtér
-fürdő wc-vel
-gépészeti helyiség
-étkezős konyha
-tágas nappali (egy légtérben a konyhával)
-kamra
-garázs
Utcaszint:
-előtér
-hálószoba (panorámás)
-fürdő wc-vel (infraszaunával)
-félszoba
Emelet:
-2 hálószoba
-fürdőnek alkalmas helyiség (jelenleg nincs funkciója)
Tetőtér:
-15nm-es helyiség kialakítására lehetőség
Az utcaszinten van lehetőség a tágas hálószobából amerikai konyhás nappalit kialakítani.
Az ingatlanhoz tartozó telekrész mérete: 600nm
Az ikerház 2 lakásos társasházként van regisztrálva.
A háznak rendkívül jó közlekedése van. 3 perc sétára található az 53-as busz megállója, ami 10 percenként jár és 10 perc alatt Kelenföldön a metrónál vagy fél óra alatt az Allee-nál lehet lenni. Kocsival a belváros 15-20 perc, de ha egy meleg napon szeretne valaki a Balatonnál vitorlázni vagy fürdeni egyet, akkor sem kell 45 percnél többet autózni.
A környéken iskola és óvoda is található, így kifejezetten jó választás családosoknak, vagy családot tervező pároknak.
A kirándulást kedvelőknek pedig a Széchenyihegy és a Normafa is könnyedén elérhető.