- 1
Budapest VIII. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb lakás Budapest VIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb lakás Budapest VIII. kerület
-
45 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8638507
- Négyzetméter ár 724 444 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ID: 17065Napfényes, erkélyes, kétszobás, harmadik emeleti lakás, remek közlekedéssel!
Eladó egy 45 m2-es, 3. emeleti, kétszobás, csendes mellékutcára néző, lakás a VIII. kerületben a Ganz Kolóniában!
Paraméterek:
- 45 m2
- két szoba
- harmadik emelet, lift nélküli társasház
- 4 m2-es, zöld fákra néző erkély
- napsütéses, világos lakás
- mindkét szobában stabil szerkezetű galéria
- konyhabútor
- konvektor
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön helyiségben található toalett
- közös költség: 9.500 Ft/hó
Az 1910-ben átadott, különleges hangulatú épületegyüttes 24 órás portaszolgálattal rendelkezik és a belső udvarban parkolóhely igényelhető, de a környéken is könnyűszerrel lehet szabad parkolót találni. A kerékpárosok egy zárt tárolóban helyezhetik el a közlekedési eszközüket. A patinás, négy emeletes, lift nélküli társasházban és az udvaron több filmet is forgattak, az épület mellett pedig a közelmúltban megújult Golgota téri park nyújt kikapcsolódási és pihenési lehetőséget.
A Délnyugati fekvésű, átlagos állapotú, kedves, jó hangulatú lakás egy külön zárható előtéren keresztülközelíthető meg, mely kiválóan alkalmas akár babakocsi, roller, de a kabátok tárolására is. Az ingatlan modern, műanyag ablakai a Bláthy Ottó utcára nyílnak úgy, hogy a ablakokból és az erkélyre kiállva a Tisztviselő telep zöld fái felett még a közeli Népliget zöld területét is lehet látni.
A napsütéses ingatlan mindkét szobájában nagy méretű, fém szerkezetű galériát építettek, ahol a hálószobák lettek kialakítva, így növelve a rendelkezésre álló területet. Az egyik galérián még egy jól átgondolt beépített szekrény is segíti a jobb helykihasználást. A tágas étkezős konyha szellőzése ablakkal lett megoldva, de ezt az ingatlan jelenlegi tulajdonosai a jobb hőszigetelés érdekében elfalazták gipszkartonnal.
A lakás fürdőszobája és toalettje külön lett kialakítva. Jelenleg mindkét helyiség felújítandó állapotú, de minden rendeltetés szerűén működik bennük. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja.
A kellemes légkört árasztó, remek beosztású, csendes lakás nagyon jól ellátott helyen található. Néhány perc sétával elérhető a Népliget, a 3-as metró vonal, villamosok és számos buszjárat, valamint bevásárlási lehetőségek, és oktatási intézmények is.
Az ingatlan fenntartási költségei nagyon kedvezőek. A közös költség 9.500 Ft vízfogyasztás nélkül, az átlagos áramfogyasztás 5-7.000 Ft körül van.
A lakás nagyon jó lehetőség fiataloknak, kis családoknak, vagy egyedülállóknak, de könnyen kiadható, jól jövedelmező, hosszútávú befektetésnek is remek döntés!
Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!