Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 73 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 73 900 000 Ft
Korábbi ár: 79 000 000 Ft
Kalkulált ár: 188 041 Є79 000 000 Ft
-
68 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9250174
- Négyzetméter ár 1 086 765 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1899
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Budapest VII. kerületében, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, mégis autóforgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, 68 m²-es, 1. emeleti, felújítandó lakást, téglaépítésű, rendezett társasházban.Lokáció:
Közlekedési szempontból is kiváló:
- metro-, villamos-, vonat-, busz-, trolijáratok pár perc sétára
- sétálóutcai elhelyezkedés, belvárosi lokáció
- közelben boltok, mall, éttermek, kávézók, iskolák/egyetem, minden megtalálható, ami kellhet - az egyik legjobban ellátott környék
Az épületről:
• 1899-ben, eklektikus stílusban épült
• 3 emeletes bérház
• csendes, rendezett ház és belsőudvar
• felújított, igényes lépcsőház
• korszerűsített elektromos hálózat
• lakások a gangról nyílnak
A lakásról:
• 1. emeleti
• 2 bejárattal rendelkezik - igény esetén 2 különálló ingatlan kialakítása is lehetséges
• felújítandó - saját ízlés szerint alakítható
• a régi padló és a salakos feltöltés eltávolításra került
• bejárati ajtó és az utcafronti ablakok műanyagra lettek cserélve
• elektromos hálózat felújítva
• nyílászárók redőnyösek
• bejárati ajtón biztonsági rács felel a nagyobb biztonságért
• 3 szoba kialakítására alkalmas az ingatlan
Elosztása:
Alap terület (valóságban): 68 m², tulajdoni lapon 66 m².
- előszoba : 9,2 m²
- közlekedő : 2,5 m²
- konyha : 4 m²
- étkező : 7 m²
- fürdőszoba : 4 m²
- kamra/tároló : 2 m²
- wc : 0,8 m²
- szoba/nappali : 19 m²
- szoba : 19,5 m²
A szobák a Bethlen Gábor utcára néznek, keleti tájolással.
Aljzat nélkül ~4 méteres belmagasság van, egyébként 375 cm-es.
Ez lehetőséget biztosít galéria kialakítására, növelve az életteret, nem csak eleganciát ad a térnek.
• Fűtés:
- gáz be van kötve, kiépítésének lehetősége adott, jelenleg elektromos fűtőpanelekkel megoldott.
• Pincehelyiség is tartozik az ingatlanhoz.
• Parkolás: környező utcákban, fizetős övezetben
Közös költség: 25.000 Ft - általános dolgokat tartalmaz
Az ingatlan 1db vízórával rendelkezik.
Ajánlom:
• egyetemistáknak - lokáció magáért beszél
• kisebb családnak - praktikus hétköznapok, családra szabható otthon
• befektetőknek - egy ingatlan - dupla potenciál
• fiatal pároknak - értékálló döntés, akár 3%-os OSP-vel
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ez a lakás nem kompromisszum, hanem egy lehetőség.
Belvárosi életérzés, sétálóutcai hangulattal.
Nem egy szűk garzon, valódi terekkel rendelkezik.
A belmagasság nem korlátoz, hanem teret ad a közös jövőnek.
Akár irodának is alakítható, vagy csak, ha HO-ban dolgozol is tökéletes.
Ma még első közös otthon, holnap tudatos befektetés.
Ha felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal a megadott elérhetőségeken, a rugalmas megtekintés biztosított!! :)
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 454
Immo1 Erzsébetváros
