- 1
Budapest VI. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb lakás Budapest VI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb lakás Budapest VI. kerület
-
140 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8313794
- Négyzetméter ár 821 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 5.
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó sorba került ez a 140 négyzetméteres, nagyon jó állapotú, 5. emeleti, nappali + 3 hálós + hallos, erkélyes, cirkós, napfényes, Budai hegyekre kilátással, kifejezetten csendes lakás egy rendezett társasházban a Podmaniczky utcában.Az ingatlan az 5. emeleten található, természetesen lifttel tudunk feljutni az emeletre.
Tripla tájolásunk van, hiszen az előszoba, a konyha és a kisebbik háló Déli és a belső udvarra néznek, az erkélyes nappali és a vele szomszédos 2 háló pedig Észak-Nyugati, melyek a Podmaniczky irányába néznek, szerencsére a francia udvari kialakításának, a tágas dupla ablakoknak, illetve a magas emeletnek köszönhetően csendes és egészen a Budai hegyekig tisztán ellát az ember.
Végül a fürdő, WC, közlekedő és a tároló pedig a ház másik belső udvarára néz.
Minden vezeték (víz, gáz, villany) korszerűsítése megtörtént az elmúlt években, nemrégiben egy tisztasági festést is kapott az ingatlan.
A parketta nem recseg, nem ropog hiszen nemrégiben az is fel lett újítva.
Bármennyire is meglepő, az ingatlan a rezsi kvóta határán belül van, hiszen 50 cm-es falak veszik körbe a lakást, illetve fentről, alulról és oldalról is fűtve van, emellett nemrégiben lett a fűtési rendszer is korszerűsítve.
Emellett még fontos megemlíteni, hogy a fa nyílászárók jó állapotban vannak.
Természetesen számlákkal tudjuk igazolni ennek hitelességét.
A közös költség 24.175, -Ft, mely a klasszikus költségeket tartalmazza, ezen felül a víz, gáz és villany pedig fogyasztás alapján fizetendő.
A társasház összesen 20 lakásból áll, rendezett a mindennapokban, emellett pénzügyileg is stabil a helyzete.
6 emeletes, az ingatlanunk az 5. emeleten található, ahol nincsenek szomszédok, csak ez az egy lakás nyílik a szintről.
Természetesen pince húzódik a ház alatt, ahol egy külön rész tartozik a lakáshoz, ami teljesen használható, száraz állapotban van.
Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.