Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület
-
Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 209 804 Є -
43 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334626
- Négyzetméter ár 1 741 860 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 4.
- Építés éve 2009
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-part közeli részén kínálok megvételre egy 2009-ben épült, liftes társasház 4. emeletén található, 43 m²-es, erkélyes, 2 szobás lakást.KÖRNYÉK:
Az ingatlan Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, folyamatosan megújuló részén, az Ipar utcában található. A környék az elmúlt években a kerület egyik legkeresettebb lokációjává vált, köszönhetően modern társasházainak, kiváló infrastruktúrájának és a Duna-part közelségének.
Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Nemzeti Színház, a MÜPA, valamint számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás. A környék egyszerre kínál modern városi életérzést és jól élhető, nyugodt lakókörnyezetet.
Közlekedési szempontból is kiváló választás: a közelben több villamos- és buszjárat, valamint metró és HÉV kapcsolat is megtalálható, így a belváros és Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az M5-ös autópálya és az M0-s körgyűrű irányába is könnyű a kijutás.
A környék kiemelkedő adottságai miatt az itt található ingatlanok saját célra és befektetésként is rendkívül keresettek, különösen a modern, liftes társasházakban található lakások.
TÁRSASHÁZ:
A 2009-ben épült, modern, liftes társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A belső zöld kert és a gondozott környezet nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a belváros közelsége minden városi előnyt elérhetővé tesz.
A ház adottságai miatt az ingatlan saját használatra és kiadásra is kifejezetten keresett kategória.
LAKÁS BEMUTATÁSA:
A 43 m²-es, kiváló elosztású lakás a társasház 4. emeletén található, modern, világos és rendkívül jól élhető terekkel rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali és a külön nyíló hálószoba praktikus kialakítása ideális választássá teszi akár saját otthonnak, akár befektetésnek is.
A nappali tágas és kellemes hangulatú, közvetlen kapcsolattal az erkélyhez, amely tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. Az északnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a nap második felében szép természetes fényt kap, miközben nyáron is élhető hőmérsékletet biztosít.
A gépesített konyha modern és praktikus kialakítású, a beépített bútorok és a nagy méretű előszobai gardróbrendszer pedig rengeteg tárolási lehetőséget kínálnak. A lakás klimatizált, műanyag nyílászárókkal és minden helyiségben redőnnyel felszerelt, így a komfortérzet és a hőszigetelés is kiváló.
A hálószoba külön nyíló, csendes és jól bútorozható, ideális akár otthoni munkavégzéshez is. A fürdőszoba kádas kialakítású, jó állapotú és jól kihasználható méretű.
A lakás friss tisztasági festést és új padlóburkolatokat kapott, így rendezett, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A bútorzat megegyezés szerint elérhető, ezért akár azonnal költözhető vagy gyorsan bérbe adható.
A közös költség 27.000 Ft, a rezsi rendkívül kedvező, 8.000 Ft/hó.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
A lakáshoz parkolóhely nem tartozik, de a társasházban van lehetőség beálló bérlésére.
Ideális választás:
• befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek
• fiatal pároknak első közös otthonnak
• egyedülállóknak modern városi lakásként
• külföldi bérbeadásban gondolkodóknak
További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom szíves megkeresését.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 225
