- 14
Budapest IX. kerület
-
Kínálati ár: 37 900 000 Ft
Kalkulált ár: 96 438 Є -
35 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8740462
- Négyzetméter ár 1 082 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest IX. kerület dinamikusan fejlődő részén, a kedvelt Páva utcában eladó egy földszinti, 35 m2-es, világos, hangulatos kis lakás.Környék:
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, közel található a 4-es és 6-os villamoshoz, valamint az M3 metró Corvin megállójához. Ennek ellenére távol van a körút zajától, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A környék hangulatos utcákkal és szépen rendezett területekkel büszkélkedik, amelyek fákkal vannak tarkítva. A szomszédos Ferenc tér további kikapcsolódási lehetőségeket kínál, például játszóteret és futópályát, így ideális hely a szabadidő eltöltésére.
Közvetlen közelében számos bevásárlási lehetőségeket is kínál, hiszen néhány lépésre találhatóak a Rossmann, SPAR, Aldi szupermarket és gyógyszertár, így mindennapi szükségleteiket könnyedén kielégíthetik a lakók.
Az ingatlan közelében található még a Corvin Plaza és az orvostudományi egyetem is, így minden fontos intézmény és kényelmi szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető.
Lakás:
A lakás egy csendes, négy emeletes társasház földszintjén található, 35 m2-es, praktikus elrendezésű, szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra elosztású. A műanyag nyílászárók biztosítják a megfelelő hő- és hangszigetelést, így ideálisak a kényelmes életvitelhez. A szoba ablaka az utcára néz, redőnnyel ellátott, ami lehetővé teszi az egyéni fény- és hőszabályozást, míg a konyha ablaka a belső kerte nyílik, ráccsal felszerelt. A lakás jelenlegi állapotában a konyhabútor még nincs kialakítva, így az új tulajdonos teljes szabadságot élvez a saját elképzelései szerinti konyha kialakításában. A fűtést gázkonvektor biztosítja, mely költséghatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokra, a meleg víz ellátást pedig villanybojler szolgáltatja.
Az ingatlan rendkívül kedvező rezsiköltséggel rendelkezik, a közös költség mindössze 12.000.-Ft, míg minden más fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Ez lehetővé teszi, hogy Ön teljes mértékben ellenőrizze és szabályozza a kiadásait.
Az ingatlan azonnal költözhető, csupán egy tisztasági festést igényel. Ráadásul, kis átalakítással könnyedén egy másfél szobás lakássá alakítható, így még több funkcionalitást és térkihasználást nyújtva.
A házban engedélyezett az Airbnb tevékenység is, így a lakás könnyedén bevételi forrássá válhat.
Ez a hangulatos kis lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes és rendezett környezetben élni, miközben mégis könnyen elérhetők a város központi pontjai és fontos szolgáltatások.
Ha szeretne egy otthont a város szívében, ahol minden kényelem és szolgáltatás könnyen elérhető, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!