- 13
Budapest IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út
-
Kínálati ár: 51 000 000 Ft
Kalkulált ár: 129 771 Є -
56 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 56 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8754016
- Négyzetméter ár 910 714 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 5.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1965
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó lakás a József Attila lakótelepenBudapesten, a IX. kerület különleges városrészében, a neves József Attila lakótelepen, egy 6 emeletes társasház 5. emeletén Eladó egy 56 nm-es, 2 szobás lakás.
A lakásba lépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egyből elérhető a WC, a fürdőszoba, az étkezős konyha és a 2 szoba is. Található még itt egy kamra is, ami jelenleg gardróbnak van kialakítva. A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át, melynek keretein belül megújult a villany- és vízhálózat is és a nyílászárók is ki lettek cserélve, valamint az összes burkolat. A szobák kilátása panorámás, a kisebbikhez tartozik egy erkély is.
A társasházban korábban ki lettek cserélve a nyílászárók és a bejárati ajtó, valamint a kaputelefonok is, a villany-, illetve a gázvezetékek. Jelenleg is tart a ház szigetelése, így a rezsi a későbbiekben még kedvezőbb lehet.
A lakáshoz tartozik egy külön zárható pince is, de a társasháznak – ezen felül – van kerékpár -, és babakocsitárolója is.
A lakás per- és tehermentes.
Az ingatlan Budapest első lakótelepén, a József Attila lakótelepen található. A telepen nagyon családias közösség található és tele van zöld területekkel, parkokkal, játszóterekkel. Sportolni vágyóknak a Nyúldomb nyújt lehetőséget a különböző szabadtéri sportok űzéséhez. Élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kávézók, pékségek, cukrászdák, iskolák, bölcsődék, óvodák és még éttermek is találhatók a lakótelep szívében. A lakótelepen a 181-es BKK busz jár körbe, így még sétálni sem kell az egyébként a lakótelep szélén található 2 db. ( Ecseri út, Pöttyös u. ) M3-as metrómegállóig. A 281-es BKK busz is bejár a lakótelepre, amivel Ferencváros belső része is elérhető. A telep szomszédságában található a Shopmarkt és a KÖKI Terminál bevásárlóközpontok, a plázázni vágyók kedvéért. Akik nagyobb bevásárlást terveznek, azoknak kb. 10 percnyi autózást követően elérhető az M5 Bevásárlócenter ( Tesco, Auchan, IKEA, XXL Lutz, OBI, Media Markt, Euronics, Decathlon, Mountex, Brendon, Líra, Diego ), ahova busszal is el lehet jutni.
A közös költség 20.500 Ft, amely a szokásos tételeken felül magába foglalja a társasház felújítási alapját is ( 5000 Ft ). A fűtés egyedi mérős távfűtés radiátoron keresztül, a melegvíz egy új elektromos bojleren keresztül érkezik.
Az össz. rezsi jelenleg egy főre nem haladja meg a 40.000 Ft-ot közös költséggel együtt!!!
Az ingatlan kiváló lehet befektetési célra vagy fiatal pároknak kezdő lakhatási lehetőségként is, valamint egyetemistáknak is a nyugodt tanulás garantálható.
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!