Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Belső Ferencváros
-
Kínálati ár: 164 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 164 900 000 Ft
Korábbi ár: 175 000 000 Ft
Kalkulált ár: 419 593 Є175 000 000 Ft
-
164 m2
Alapterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 164 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9260668
- Négyzetméter ár 1 005 488 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 4
- Építés éve 1899
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Belső-Ferencváros kiemelt részén, a Lónyay utcában, kínálunk megvételre egy 165 m²-es, nagy belmagasságú, 5 szobás, teljes felújítást igénylő nagypolgári lakást, egy századfordulón épült, liftes palotaház negyedik emeletén. Az ingatlan felett csak a padlástér található, így a lakás világos és napfényes.A társasház rendezett, a körfolyosós közös terek tiszták, a lakóközösség kedves és nyugodt. A lépcsőházban új lift található, az épület belső tereiben megőrzött eredeti részletek: festett ólomüveg és kovácsoltvas korlátok.
A lakás azonnal birtokba vehető, ugyanakkor teljes felújításra vár. Akár 3 különálló lakásra is bontható, így kiemelkedő befektetési lehetőség. Nagy belmagasságának köszönhetően a terek álmennyezet nélküliek, így a nagypolgári hangulat teljesen érvényesül.
Műszaki állapot
A szükséges feltárások és előkészítések elvégzése megtörtént.
A közművek (víz, csatorna, villany, gáz) mind bevezetve, jelenleg nem használatosak.
Jenlegi állapotról a műszaki alaprajz valamint a háromlakásos átalakításhoz a tervek rendelkezésre állnak, a vevő igénye szerint átadhatók.
Alapterület: 165 m²
Szobák: 5, igény szerint 3 különálló lakásra bontható
Belmagasság: nagy, álmennyezet nélkül
Tároló: 2 db pince (5 és 6 m²)
Közös költség: 48.800 Ft/hó (tartalmazza a 15.000 Ft felújítási alapot)
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonostól, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó, hitel igénybevétele lehetséges.
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
A lakás rendkívüli befektetési potenciállal bír: a kisebb lakások a környéken magas áron értékesíthetők vagy kiadhatók. Az elhelyezkedés és az átalakíthatóság hosszú távon is értékálló befektetést biztosít.
KÖRNYÉK
A Lónyay utca és a Vámház körút közelsége, a Kiskörút, üzletek, éttermek, egyetemek, valamint kiváló tömegközlekedés (3-4 metró, villamosok, buszok) garantálja a kényelmes, nagyvárosi életet.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy.
Finanszírozás
Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 821
FORTISElit
