- 9
Szeged, Szeged Belváros
-
Kínálati ár: 49 000 000 Ft
Kalkulált ár: 124 682 Є -
100 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8449972
- Négyzetméter ár 490 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó, vagy hosszú távra bérelhető ez a belváros könnyen megközelíthető részén, a Szécsényi tér közelében található iroda. A fényes, 100 m2-es, teljes körű felújításon átesett ingatlan egy liftes, portaszolgálatot üzemeltető irodaház 3. emeletén található.A folyosóról belépve egy tágas fogadó helyiségbe lépünk, ami kiválóan alkalmas vendégvárónak is. Az iroda központi helyisége egy közel 50 m2 egybenyitott szoba, amiből igény szerint további dolgozószobák választhatóak le. Ezen kívül 2 kisebb, tárgyalóként vagy rendelőként is hasznosítható helyiséget is kialakítottak felújítás során. Nagyon ötletes megoldással hoztak létre még egy multifunkciós helyiséget, ami teakonyhaként, étkezőként, tárgyalóként is használható. A beépített, ízlésesen megtervezett konyhában elfér egy kombinált hűtő, mosogatógép, egy mosogató, és helyet kaphat egy kávé-teafőző sarok. Bőven van hely konyhai eszközök és ügyfél fogadáshoz hasznos kellékek számára. A terület egy könnyed mozdulattal ajtók mögé rejthető.
Az irodát 2 klíma segíti kellemes hőmérsékleten tartani. A meleget házközponti fűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A közös költség és a havi kiadások nagyon jól tervezhetőek, hiszen a havi átalánydíj részét képezi a takarításon, szemétszállításon, a portaszolgálaton, közös mosdók valamint a lift és közös területek használatán és karbantartásán kívül a fűtés, illetve a vízdíj is.
Az iroda tulajdonjoga eladó, tehermentesen, azonnali birtokbavétellel. Bérlés esetén minimum 1 éves szerződés megkötése és 2 havi kaució megfizetése az elvárás. Mindkét esetben üresen, berendezés nélkül kerül átadásra az iroda. Az épület fizető övezetben található, dedikált parkoló vagy beálló nem tartozik az ingatlanhoz.