Hirdetés
Mutasd az összes képet
Mosdós
-
Kínálati ár: 22 700 000 Ft
Kalkulált ár: 57 761 Є -
30 m2
Alapterület
-
5 123 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 30 m2
- Telekterület 5 123 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9299096
- Négyzetméter ár 756 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
LIDO HOME ingatlan DOMBÓVÁRI irodája kínálja eladásra ezt a kitűnő adottságokkal rendelkező MOSDÓSI ZÁRTKERTI INGATLAN!Mosdóson, a Vigadó-hegyen eladó egy 5123 m²-es zártkerti ingatlan, amely a tulajdoni lapon „kivett zártkert, művelési ág alól kivett terület és gazdasági épület” megnevezéssel szerepel. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, csendes, természeti környezetben, a Vigadó-hegyi kilátó közelében, ahonnan a Kapos folyó völgyének gyönyörű panorámája tárul elénk.
A terület betonozott és kavicsos úton megközelíthető, teljes egészében vadhálóval körbekerített (kb. 300 m), kétszárnyú zárható kapuval ellátva. A gondozott birtok ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, egy történelmi borhegy nyugalmában szeretnének pihenni vagy saját bort készíteni.
A telken egy felújított présház / pihenőház található, amelyet 2021-ben teljes körűen felújítottak (új elektromos hálózat, vízrendszer, burkolatok, festés).
Alsó szint
-15 m²-es előkészítő helyiség
-ebből nyíló, téglával kirakott 10 m²-es borospince
Felső szint (külső lépcsőn megközelíthető)
-nappali és konyha egy légtérben
-beépített konyhabútor beépített hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel
-infrapanel fűtés
-TV, Telekom szolgáltatás
-kinyitható kétszemélyes kanapé
-sarok étkező garnitúra
Az épülethez tartozik egy 12 m²-es fedett terasz, valamint térkövezett kocsibeálló.
Kéménnyel rendelkezik, így kandalló is beépíthető.
A birtokon kb. 400 tőke gondozott szőlő található, amely több fajtából áll:
-220 tőke 3 éves új telepítés, amely 2026-ban fordul termőre
-Irsai Olivér (fehér szőlő)
-vegyes fehér fajták
-Kékfrankos
-Oportó
A szőlőből átlagosan:
-kb. 1000 liter fehérbor
-kb. 200 liter rozébor
-készül évente.
A fiatal telepítés termőre fordulásával 2026-tól várhatóan kb. 800 liter további bor hozam érhető el.
A telken továbbá 42 darab nemes gyümölcsfa található (régi és új telepítés vegyesen).
Az ingatlan önálló vízellátó rendszerrel rendelkezik:
-3000 literes földalatti acéltartály
-3 db 1000 literes műanyag tartály
-nyomástartó szivattyú
A locsolást öntözőrendszer, locsolótömlők és csepegtető csövek segítik.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, többek között:
-térfigyelő kamera
-riasztórendszer
-mosogatógép, hűtő, sütő
-szőlőfeldolgozó eszközök:
-elektromos bogyózó-daráló
-szőlőprés
-borszivattyú
-műanyag kádak
A telken található még:
-1 × 6 méteres fém magaságyás
-locsoló- és öntözőrendszer
Ez az ingatlan ideális választás azoknak,
-akik saját szőlőbirtokot szeretnének,
-akik csendes pihenőhelyet keresnek a természetben,
-vagy akik a borászkodás és a vidéki élet hangulatát szeretnék élvezni egy gyönyörű panorámájú borhegyen.
A birtok teljes berendezéssel és szőlőfeldolgozó eszközökkel együtt eladó, így akár azonnal folytatható a gazdálkodás vagy a borkészítés.
Amennyiben a LIDO HOME által kínált MOSDÓSI INGATLAN, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette az Ön érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 610
