Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület
-
Kínálati ár: 449 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 187 831 Є -
423 m2
Alapterület
-
466 m2
Telekterület
-
9 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 423 m2
- Telekterület 466 m2
- Szobaszám 9 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311364
- Négyzetméter ár 1 061 466 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Egyéb ház
- Építés éve 1927
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XII. kerület kedvelt részén eladó egy jelenleg 423nm-es, 3 szintes, 2 lakásos társasház, mely rengeteg lehetőséget rejt magában!Az ingatlan jelenleg 1 család tulajdonában, használatában van, a lakó funkción kívül volt itt már ügyvédi iroda is, így kiváló lehetőség akár több lakásos társasház vagy szolgáltató egységek, irodák, üzletek kialakítására is.
Jelenlegi tulajdonosa a legfelső szintet pár évvel ezelőtt teljeskörűen felújította, ennek keretében új hőszigetelt, fa nyílászárók kerültek beszerelésre, itt a burkolatok és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, gázcirkó gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásról. Ezen az emeleten kialakításra került egy étkezős konyha, 3 szoba, fürdőszoba (zuhanykabin és fürdőkád egyaránt van), és egy szauna is helyet kapott.
A középső és alsó szint állapota felújítandó.
A ház alapterületi bővítésére nincs lehetőség, de SZINTTERÜLETI BŐVÍTÉS MEGENGEDETT, így esetlegesen egy plusz szint ráépíthető, valamint a tetőtér beépítése megoldható!
Szintenként külön villany és gázóra lett kialakítva. A felső szinten 3*16A, míg a másik 2 szinten 1*20A áll jelenleg rendelkezésre.
A telek 466nm, így a hátsó zárt udvarban még egy kb 200nm méretű kert is tartozik az ingatlanhoz.
- 466nm telek
- 423nm lakótér
- 3 szint (+ beépíthető tetőtér)
- 12 szoba
- szintenként külön villany és gázóra
- terasz / erkély mindhárom szinthez összesen 76nm
Az utcában a zártsorú építési mód a megengedett.
Déli pályaudvar 450m-re található, így a közlekedés is kiváló!
Hívjon bizalommal a részletek miatt!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 642
