Hirdetés
Mutasd az összes képet
Bordány
-
Kínálati ár: 24 900 000 Ft
Kalkulált ár: 63 359 Є -
120 m2
Alapterület
-
8 600 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 8 600 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9215865
- Négyzetméter ár 207 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Egyéb ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó tanya Bordány mellett – kivételes méretű, jól megközelíthető birtok vállalkozóknak és befektetőknekBordány közvetlen közelében, a főút mellett, kivételesen jól megközelíthető helyen kínáljuk ezt a csaknem 1 hektáros, sok lehetőséget rejtő tanyát. A birtok elhelyezkedése és mérete miatt különösen vonzó lehet telephelyet keresők, készpénzes befektetők, vagy vállalkozást indítók számára.
Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, egyben kerül értékesítésre. A több mint 8600 m²-es összterületből kb 1600 m² kivett lakóház, udvar és melléképületek. A többi szántó besorolású. A lakórész teljesen körbekerített, így biztonságos, átlátható tér áll rendelkezésre raktározáshoz, gépek tárolásához vagy akár állattartáshoz. A főút közelsége garantálja a gyors és egyszerű megközelítést a mindennapi működéshez, miközben a környék kellemesen csendes, vidéki, tanyasi hangulatú. Szeged 20 perc alatt, míg az M5 és M43 autópályák kb 10 perc alatt érhetőek el autóval.
A birtok előnyei vállalkozóknak és telephelyet keresőknek
- Jól látható és könnyen elérhető helyen található – ideális telephelynek, műhelynek, akár ipari tevékenységhez is. A tanya a főút mellett található, így a megközelítés nagy teherautóval, furgonnal vagy munkagépekkel, mezőgazdasági gépekkel is egyszerű.
- Közvetlen lakószomszédja nincsen, így akár zajos tevékenységgel sem zavarunk itt másokat
- A háromfázisú áram (3×16A) stabil alapot biztosít a gépek üzemeltetéséhez.
- A több épület (főépület, melléképület, gazdasági épületek) rugalmasan alakítható raktárnak, irodának, szerelőműhelynek.
- Több fúrt kút áll rendelkezésre, mely különösen értékes lehet öntözéshez, gazdálkodáshoz vagy ipari vízigény esetén.
- A nagy, sík terület könnyedén tovább fejleszthető – járműpark, építőanyag-tároló, logisztikai telep vagy mezőgazdasági üzem, vagy lerakat is kialakítható.
- Buszmegálló pár percre található a bejárattól – munkavállalók számára is ideális.
- Több bejárat is kialakítható, ami könnyítheti a logisztikát.
Az ingatlan főbb adatai
- Összterület: 8638 m²
- Körbekerített rész: kb 6000 m²
– Térképvázlaton szereplő 80 m² főépület, amely 3 szobából, konyhából, WC-vel együttes fürdőszobából, kamrából, tárolóból, és üvegezett előszobából áll. Tégla alapra épült, vályog falazatú, jó szerkezeti állapotban van. Teteje cseréppel fedett, részben újított.
- A melléképületben (kb 40 m²) szintén található egy saját csempekályhával rendelkező lakószoba, egy műhely, további tároló, szuterén jellegű pince, és fölötte egy tároló. Ez az épületszárny nem szerepel a térképen.
- a fedett terasz kb 30 m²
- további 3 gazdasági épület is található a birtokon – összesen kb 120 m²: ólak, tárolók, góré, amik jellemzően felújítandó állapotúak
- A fűtés egyedileg megoldott, több helyiségben van fa tüzelésű kályha vagy sparhelt
Bordány fejlődő település, aktív közösségi élettel és jó infrastruktúrával. A központ autóval vagy busszal 2 perc alatt elérhető, kiváló minőségű kerékpár úton akár Szegedig el lehet jutni.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 917
ArtHome Ingatlan
