• Kínálati ár: 57 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 147 328 Є

• 95 m²

  Alapterület

• 35 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 35 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9257900
• Négyzetméter ár 609 474 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Cukrászda, presszó
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Szintek száma 1
• Építés éve 1995
• Belső szintek 1
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Tégla
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített igen

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Keszthely szívében eladó bejáratott üzlethelyiség – lakhatási lehetőséggel!

Újévi kedvezményes áron – ritka adottságú befektetés!

Keszthely forgalmas, központi részén kínálunk eladásra egy jelenleg is működő, állandó vendégkörrel rendelkező üzlethelyiséget, amely lakhatásra alkalmas emelettel és nagy teraszkapacitással rendelkezik.

Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, vendéglátásban gondolkodóknak, vagy azoknak, akik üzletet és otthont egy helyen szeretnének!

Főbb paraméterek

• Összes alapterület: 95 m²




• Pince: több helyiség, közművesített


• Üzlettér: vendégtér, kiszolgáló helyiség, személyzeti mellékhelyiség


• Emelet: egy légterű, közművekkel, lakhatásra alkalmas




• Teraszok összesen: ~30 m²


• Ültethető férőhely:




• teraszokon kb. 45 fő


• belső térben kb. 30 fő, igény szerint bővíthető

Műszaki jellemzők

• kb. 30 éve épült, első tulajdonostól


• 25-ös tégla falazat


• Betongerendás födém


• Fűtés: gázkonvektor


• Meleg víz: villanybojler


• Eredeti fa nyílászárók, nagy üvegfelületekkel


• Külön villanyóra: 220V és 380V

Extra előnyök

- Az épület alatti telekrésszel együtt eladó
- Bútorozottan, teljes gépészeti berendezéssel
- Riasztóval felszerelt
- Jelenleg is üzemel, bejáratott, állandó vendégkörrel
- Azonnal tovább működtethető vagy fejleszthető

Miért különleges ez az ingatlan?

• Keszthely frekventált elhelyezkedése miatt egész évben működtethető


• Ritka lehetőség: üzlet + lakhatás egy helyen


• Teraszos vendéglátásra, kávézónak, bisztrónak, borozónak, street foodnak ideális


• Felújítással jelentős értéknövekedési potenciál

Családi okok miatt eladó!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!