• Kínálati ár: 80 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 203 562 Є

• 100 m²

  Alapterület

• 1 715 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 100 m²
• Telekterület 1 715 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9177338
• Négyzetméter ár 800 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 1986
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Panorámás
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Erkély
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: G

Az ingatlan leírása

Csodálatos, örökpanorámás 1715 nm-es belterületi telek eladó Pismány csendes, végig aszfaltúton, könnyen megközelíthető utcájában.
Az ingatlannyilvántartásban ez jelenleg két, egymás mögött elhelyezkedő telek, az egyik 773 m2, a másik 942 m2 területű, melyet a leendő vevő gond nélkül egyesíthet. A telkek viszonylag csekély lejtásűek, mert a hegyoldalra merőlegesen futnak, és föl vannak töltve földdel.
Az így létrejövő egyesített telekre 171 nm alapterületű ház építhető 4,5 méter épületmagassággal.
Jelenleg az egyik telken egy 1986-ban épült, 50 nm alapterületű kétszintes (alatta pince) felújítandó ház áll, melynek alsó szintjén nappali, konyha, fürdőszoba, terasz, a felső szinten pedig két háló, fürdőszoba és terasz található.
A másik telken egy 70-es években épült korszerűtlen, 14 nm-es hétvégi ház található, jelenleg tárolóként használt, viszont a térképen feltüntetett.
Áram, gáz, víz bevezetve, a csatornázás kiépítését Szentendre város önkormányzata tervezi. Ipari áram elérhető elektromos fűtéshez, vagy ipari tevékenységhez.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető és a leendő tulajdonos elkezdheti leendő otthona felépítését akár a jelenlegi ház bővítésével, felújításával, vagy annak bontása után. A házban felújítandó gáz-cirkó fűtés van kiépítve, ipari áram nemrég kiépítésre került, fűtés elektromosan is lehetséges.
Az ingatlan hétköznap ingatlanközvetítő, hétvégén akár tulajdonos által megtekinthető.