Hirdetés
Mutasd az összes képet
Zsámbék
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 245 628 Є -
178 m2
Alapterület
-
324 m2
Telekterület
-
5 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 178 m2
- Telekterület 324 m2
- Szobaszám 5 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9329780
- Négyzetméter ár 505 056 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (héra)
- Építés éve 1984
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Zsámbékon eladó kivételes lehetőség , kétgenerációs családi ház + vállalkozás egy helyen!Zsámbék frekventált részén, közvetlenül a 102-es főút mellett kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, kétgenerációs családi házat, amely ideális otthon és vállalkozás számára egyaránt!
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes kezdő vagy már működő vállalkozások számára is az alsó szint kiválóan alkalmas fodrászat, kozmetika, manikűr-pedikűr, kutyakozmetika, állatorvosi rendelő, vegyesbolt, masszázsszalon, fotóstúdió, tetoválószalon, papír-írószer bolt és számos egyéb üzleti tevékenység kialakítására.
Földszint üzlethelyiségnek vagy külön lakrésznek is ideális.
A főút felé néző alsó szint helyiségei:
- kényelmes nappali
- tágas konyha
- fél szoba
- gardróbszoba
- kényelmes fürdőszoba
- közel 20 m2-es garázs
A garázsba ipari áram is bevezetésre került, így műhelynek vagy vállalkozási célra is kiváló. Az egész ház elektromos hálózata bővített, rézvezetékekkel újrahúzva.
Emelet + tetőtér kényelmes családi élettér.
Az emelet akár külön, egy másik kis zsákutcáról is megközelíthető, így teljesen szeparálható.
Az emeleten található:
- 2 kényelmes szoba
- kamra/tároló
- étkező + konyha
- nagy, tágas fürdőszoba
- hangulatos hátsó terasz, baráti összejövetelekhez vagy kisebb partykhoz tökéletes.
Innen közelíthető meg a 2 éve kialakított tetőtér, ahol:
- 2 további szoba
- félig kész fürdőszoba található
A tető 2010-ben teljesen új héjazatot kapott, valamint 10 cm üveggyapot szigetelés került beépítésre.
További előnyök
- minden nyílászáró műanyag, 2 rétegű üvegezéssel
- redőnyös ablakok
- vegyes tüzelésű kazán + gázkazán
- minden helyiségben radiátoros hőleadás
- 5,6 m2-es pince az udvaron
- kétgenerációs kialakítás
- akár egybenyitva nagy családi házként is használható
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:
- nagycsaládosoknak
- két generáció együttélésére
- otthon + vállalkozás kombinációjára
- befektetőknek
- vállalkozást indítóknak
Ritka lehetőség Zsámbékon, ahol az otthon és a megélhetés egy helyen valósulhat meg!
M328136
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
