- 1
Zalacsány, Zalacsány
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Zalacsány
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Zalacsány
-
243 m2
Alapterület
-
1 065 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 243 m2
- Telekterület 1 065 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8279741
- Négyzetméter ár 790 123 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
MEGVALÓSULT ÁLOM LUXUS KIVITELBEN ZALACSÁNYBAN!EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON ZALACSÁNYBAN, MELY ÁLMAI NYARALÓJA, VAGY OTTHONA LEHET! EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG MELY ÖNRE VÁR!
Eladásra kínálok egy luxusingatlant,mely a legmodernebb, és legkorszerűbb követelményeknek megfelelően kerül megépítésre. A munkálatok már elkezdődtek, és 2023 júliusában várható az átadása. Mind a terület, mind a tervek kiváló szakemberek közös együttműködése révén valósult meg. A telek egyedi panorámával rendelkezik, ahol figyelembe vették a magánszféra fontosságát is. A luxus családi ház, a legmagasabb minőségben nyújtja a teljes testi és lelki feltöltődést, mely alkalmas nyaralónak, vagy családi otthonként egyaránt. Egyedi 243nm-es családi ház a Zala Springs Golf Resort közelében, mely egy megvalósult álom a golf szerelmeseinek.
Remekül átgondolt terek, és teraszok, melyek minden igényt kielégítenek.
Ár euroban: 480.000€
A luxusingatlan műszaki leírása:
Tartószerkezet
- Monolit / zsalukő vasbeton tartószerkezet
- 1 réteg GV45 lemez lángheggesztéses technológiával készülő vízszigetelés
- Wienerberger / Leier 30-as tégla + 25-ös Wienerberger / Leier tartószerkezeti elemek
- Leier / Wienerberger 10-es válaszfaltéglák a megfelelő huzalerősítéssel
- 20cm-es EPS hungarocell szigetelés
- 1.5mm-es kapart nemesvakolat olasz travertin mészkő díszitő elemekkel 15m2
Lakásbejárati ajtó
- Kívül bézs, tölgy, belül fehér biztonsági ajtó oldalbevilágítóva
- Középtömítéses, 3 rétegűl
Ablakok és erkélyajtók:
- Kívül bézs, tölgy, belül fehér
- 1db Emelő toló erkélyajtó
- Fehér ablakkilincsek
- Vakolható tokos hőszigetelt alumínium redőnyök, okos rendszerű elektromos motorokkal
Belső ajtók
- Beltéri ajtók + választható kilincs bruttó 300EUR / db
Padlóburkolatok
- 12cm-es lépésálló szigetelés
- Szobákban közlekedőkben melegburkolat // bruttó 25EUR / m2 // ( szegélyekkel és burkolatváltókkal )
- Vizes helyiségekben kő burkolat // bruttó bruttó 25EUR / m2 // ( szegélyekkel és burkolatváltókkal, 60x120-as lapméretig )
- Felületképzések
- Glettelt fehér festet felületek
Vizes helyiségek
Szaniterek
- WC: Falra szerelhető beépített tartályos Viega / Villeroy Boch bruttó 200EUR / szett
- WC csésze + ülőke + nyomólap bruttó 350EUR / szett
- mosdó: Választható mosdó fürdőszobákba bruttó 300EUR / db
- kézmosó: Választható kézmosó wc helyiségbe bruttó 150EUR / db
- kád: Választható kád bruttó 500EUR / db
Csaptelepek
- WC helyiség: Választható mosdó csaptelep bruttó 100EUR / db
- mosdó: Választható mosdó csaptelep bruttó 130EUR / db
- zuhany: Választható zuhany csaptelep bruttó 150EUR / db
- kád: Választható kád csaptelep bruttó 250EUR / db
Épített zuhany
- üvegfallal, 8mm ESG
- küszöb nélküli kialakítás
- Burkolás a mennyezetig (120x60-as lapméretig)
Fűtőberendezés és használati melegvíz készítése
- Levegő-víz Hőszivattyú H tarifával
- Padlófűtés
- Mennyezethűtés
- 300L HMV tároló hőszivattyúhoz
Elektromos kialakítás
- Erősáramú villamos hálózat:
- alapcsövezés symalen csővel
- szerelvénydobozok beépítése
- konnektorok és lámpakiállások a villanyszerelési rajz szerint
- vezetékezés
- erősáramú elosztó szekrény szerelése, beépítése ( kismegszakítókkal, életvédelmi kapcsolóval )
- betápláló kábel fektetése, bekötése (mérőhely-villamos elosztószekrény között )
- villany betáp: 3x16A + H tarifa 2x25A
-gépészeti rendszer villamos alapcsövezése, vezetékezése
- 1db nest okostermosztát
- elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt tömör rézvezeték
- legrand Valena Life dugaszoló aljzatok, kapcsolók
- a világítótestek nem tartozékai a lakásnak, azokat az eladási ár nem tartalmazza
Gyengeáramú rendszerek
- Csillagpontos internet hálózat, csatlakozóhelyek kialakítása ( 1db )
- Riasztó, mozgásérzékelőkkel, garázskapun és bejárati ajtón nyitásérzékelők. Paradox rendszer ( 2 vezérlő )
Tető
- 20 cm EPS hőszigetelés
- PVC szigetelés kavicsfedéssel
Előkert:
- Utcafronti zsalukő kerítés
- Fedett kukatároló
- Járda térkövezés, hozzá illő szegéllyel ( 3m széles kocsibeálló, 1m széles járda )
- 4.5m-es úszókapu elektromos motorral, távirányítóval
- Bézs, tölgy színű hőszigetelt garázskapu távirányítós vezérléssel
Terasz, kert
- Terasz Gres lapokkal burkolva bruttó 25EUR / m2
- Esővízelvezetés kialakítása
- drótháló kerítés 2-2.5m-es osztásokban
- 1db kerti csap téli elzáróval