- 30
Vértesszőlős
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 226 463 Є -
170 m2
Alapterület
-
1 017 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 1 017 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8750196
- Négyzetméter ár 523 529 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1988
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
ELADÓ Vértesszőlősön, a Valusek Dezső utcában egy 170nm alapterületű nappali + 3 szobás családi ház egy 1017nm-es L-alakú telekterületen. Az 1988-as téglaépítésű családi ház elektromos kapun keresztül megközelíthető 2 autónak felszíni beállási lehetőséggel, elő- és oldalkerttel rendelkezik sík alapon.
A ház 2023-ban teljes felújítást kapott a modern szempontok figyelembe vételével:
- PhoneStar speciális hang- és hőszigetelő rendszerek kerültek beépítésre
- a vegyes tüzelésű kazán mellé kondenzációs gázkazán is beszerelésre került
- 3db hűtő-fűtő klíma telepítve, valamint vezérelt áramról működő új elektromos bojler
- elektromos alumínium redőnyök
- 4db térfigyelő kamera, és applikációról vezérelhető riasztó- és távfelügyeleti rendszer
- konyhaszigettel rendelkező, üveges terasz-étkezővel kialakított minőségi konyha egyedi nagyméretű főzőlappal, új gépekkel, gránit pulttal és Led világítással.
A lakószinten 3 szoba, konyha-étkező, sarokkádas fürdőszoba, fedett terasz, és kazán helyiség, amíg az emeleti szint hatalmas gyermekbirodalomnak kialakítva zuhanyzós wc-s fürdő, közlekedő és gyerekzáras beépített terasz. A nyílászárók 3-rétegű műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel, a bejárati ajtó új PVC műanyag szerkezetű, biztonsági zárszerkezettel ellátott. A ház egy része alatt nagyméretű, boltíves, kőből épült pince található, ami borospincének is ideális.
A kert és a szórakozás új elemei:
- nyakzuhannyal, ellen áramoltatóval ellátott, fűtött 80m3-es, üvegmozaikkal kirakott épített medence
- koi pontyokkal levő kis kerti tó átlósan elhelyezve a 18nm-s terasszal szemben
- nagyméretű jacuzzi
- fedett sütögető gránit pultokkal és vizes egységgel
- modern játszótér
- gyepszőnyeg, öntözőrendszer és fúrt, saját kút.
A ház és a telek része még egy burkolásra váró 50nm-es (a képeken citromsárga) melléképület, amely egy önálló vendég lakrésznek ideális, saját vizesblokkal.
A házat kifejezetten ajánljuk olyan igényes, és környezettudatos családoknak, akik egy olyan tágas házban képzelik el jövőjüket, ahol a kerti illetve egyéb otthoni szórakozásuk és pihenésük során minél kevesebb kompromisszumot szeretnének kötni. A terület megfelelően ellátott kereskedelmi- és vendéglátóegységekkel, a buszjáratok száma megfelelő, buszmegálló az ingatlantól 100m-re található. Az adásvétel után rugalmasan, rövid határidővel költözhető.
Az ingatlan 89 M Ft-s ára irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom.