- 1
Várda
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Várda
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Várda
-
60 m2
Alapterület
-
3 617 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület 3 617 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8219454
- Négyzetméter ár 666 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Somogyi-dombságban megbúvó békés Várda községben kínálom megvételre ezt a teljes felújításon átesett 60 m2-es kis családi házat!Kaposvártól mindössze 15 percnyire, a Balatontól 35 km-re helyezkedik el.
A 3617 m2-es telken két ház található, amely kiváló lehetőség két generáció együttélésére!
A hátsó 60 m2-es ház már teljesen újjáépült. A fűtésrendszer cirkó gázkazánnal, kandallóval és padlófűtéssel működik.
A felújítás érintette a vezetékcseréket (víz, villany, szennyvíz). A melegvízről villanybojler gondoskodik.
A nappaliban egy klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.
A szobák és az egyéb helyiségek is minőségi kerámia burkolatot kaptak.
Hő- és hangszigetelt, szúnyogálóval, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az udvaron belül egy fedett kocsibeálló is kialakításra került, valamint található egy fúrt kút, ami kiválóan használható a terület öntözésére.
A ház elosztása:
- előszoba 5,69 m2
- amerikai konyhás nappali 38,26 m2 (konyharész 9,68 m2; nappali 28,58 m2)
- hálószoba 5,37 m2
- fürdőszoba zuhanyzóval+ WC 6,14 m2
- külön helyiség a kazánnak, bojlernek 4 m2
- az udvar felé néző csendes, tágas és világos terasz
- padlástér
A családi ház egy széles, egyenes telekterületen áll. Első részének parkosítása folyamatban van, a telek hátsó részén viszont már érett akácfák, diófák is találhatóak.
Az első ház teljes körű felújítási munkálatait, az anyagbeszerzéseket a jelenlegi tulajdonos igény szerint elvégzi és koordinálja. Ez esetben az irányár 60 M forint.
Az utcafronton lévő ház elosztása: előszoba, 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, WC; összesen megközelítőleg 80 m2. A két háznak minden mérőórája külön kerül beszerelésre.
Falusi CSOK igényelhető!
Tetszett az ingatlan? Kérdése van?
Forduljon hozzám bizalommal!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Top EMBA Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Erről az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
_______________________________________________________________
Ausgezeichnete Gelegenheit für zwei Generationen in Várda!
In dem ruhigen Dorf Várda, im Somogyi-Gebirge, biete ich dieses 60 m2 große, komplett renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf an!
Es liegt nur 15 Minuten von Kaposvár und 35 km vom Plattensee entfernt.
Das 3617 m2 große Grundstück besteht aus zwei Häusern, was eine hervorragende Gelegenheit für das Zusammenleben zweier Generationen ist!
Das hintere 60 m2 große Haus wurde komplett umgebaut. Die Heizungsanlage arbeitet mit einem Gasumlaufkessel, Kamin und Fußbodenheizung.
Im Zuge der Renovierung wurden auch die Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert; die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Winter als auch im Sommer eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Zimmer und die anderen Räume sind ebenfalls mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt.
Wärme- und schallisolierte Kunststofffenster mit Moskitonetzen und Rollläden. Im Hof gibt es einen überdachten Carport und einen Bohrbrunnen, der zur Bewässerung genutzt werden kann.
Verteilung des Hauses:
- Eingangshalle 5,69 m2
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche 38,26 m2 (Küchenteil 9,68 m2; Wohnzimmerteil 28,58 m2)
- Schlafzimmer 5,37 m2
- Badezimmer mit Dusche + Toilette 6,14 m2
- separater Raum für Heizkessel, Warmwasserbereiter 4 m2
- ruhige, geräumige und helle Terrasse mit Blick auf den Innenhof
- Dachboden
Das Einfamilienhaus steht auf einem großen, ebenen Grundstück. Der vordere Teil des Grundstücks wird gerade begrünt, während der hintere Teil des Grundstücks bereits mit alten Akazien- und Walnussbäumen bepflanzt ist.
Die kompletten Renovierungsarbeiten des Vorderhauses, der Einkauf von Materialien wird vom jetzigen Eigentümer nach Bedarf durchgeführt und koordiniert. In diesem Fall liegt der Zielpreis bei 60 Mio. HUF.
Die Aufteilung des Hauses an der Straßenfront ist: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad, WC; insgesamt ca. 80 m2.