Váralja

Az ingatlan leírása

Váralja egy bájos, csendes kis település Tolna vármegye szívében, ahol a természet közelsége valódi életérzést ad. A falu egyik legnagyobb értéke a közvetlen közelben található Váraljai parkerdő, amely ideális kirándulásokhoz, sétákhoz és feltöltődéshez minden évszakban.

A település nyugodt, barátságos környezete tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség Bonyhád mindössze pár perc alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás és szolgáltatások könnyedén hozzáférhetők.

Váralja ideális választás természetkedvelőknek, családoknak és mindenkinek, aki nyugodt, zöld környezetben képzeli el otthonát.

Váralján, Tolna vármegye egyik legkedveltebb, természetközeli részén kínálok megvételre egy 87 m²-es családi házat, csodás zöldövezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a közelben található Váraljai parkerdő közvetlen átjárással, szinte karnyújtásnyira elérhető az utca végén, így a természet közelsége itt valóban mindennapi élmény. A ház csendes zsákutcában, egy 1305 m²-es sík telken helyezkedik el, ideális választás nyugodt, természetközeli életre vágyóknak.

A ház elosztása kényelmes és jól élhető: nappali + 2 szoba, étkező, külön konyha, fürdőszoba, valamint 2 terasz, összesen 36 m², amelyek ideálisak pihenésre, beszélgetésre, közös családi pillanatokra.

Az ingatlan az elmúlt években komoly, teljes körű felújításon esett át. Megújult a teljes víz- és villanyhálózat, valamint a komplett fűtésrendszer, amely egy vízteres kandallóra épül, új fűtéscsövekkel és radiátorokkal. A tető lécezése és állapota átvizsgálásra került, a cserepek átforgatása is megtörtént, a csatornarendszer új, a külső és belső nyílászárók teljes cseréje is megtörtént redőnnyel és szúnyoghálóval együtt. Az ingatlan részben szigetelt, kívül-belül frissen festett, a fürdőszoba teljesen új, és minden helyiségben új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre.

A házban ipari áram is rendelkezésre áll, a villamos hálózat pedig elő van készítve további modernizálásra is, így akár klíma vagy elektromos fűtés is könnyedén telepíthető. A fűtést jelenleg egy fatüzelésű vízteres kandallóval működő központi rendszer biztosítja, ami gazdaságos és hangulatos megoldás. A konyhabútor a vételár részét képezi.

Az ingatlanhoz tartozik padlástér és teljesen száraz pince, egy tágas, gyümölcsfákkal beültetett kert, valamint a telken egy kerekes kút is, amely tovább erősíti a vidéki hangulatot.

Az ingatlan irányára 23,9 millió Ft.

Tehermentes, és május végétől azonnal birtokba vehető. Alkalmas Falusi CSOK, CSOK+ és 3%-os Otthon Start Hitel igénybevételére is.

Ez egy szerethető, gondosan felújított otthon, ami családnak, nyugodt életre vágyóknak vagy akár falusi turizmusra is kiváló alap lehet. Érdeklődj bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is.