Mutasd az összes képet
Valkó
-
Kínálati ár: 35 000 000 Ft
Kalkulált ár: 89 059 Є -
70 m2
Alapterület
-
1 133 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 1 133 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9291581
- Négyzetméter ár 500 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Nincs fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Komfort nélküli
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
Az 1133 m2 terület nagyságú porta kerítetlen, udvara lankás domboldalra felfutó, több helyen terasznak, pihenőhelynek alkalmas, panorámás, egyenes tereprésszel, erdei hangulatban. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített, belső falsíkon nagyrészt vakolt tégla falazat, fa födémmel, kiváló minőségben kivitelezett, mediterrán jellegű, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.
Vezetékes víz, szennyvíz csatorna és elektromos áram közművek az épület előtt az utcában elérhetők. Gáz közmű a portán belül található. Az épület elektromos áram hálózata nagyrészt elkészült, hálózati víz és fűtés gépészete még kiépítésre vár. Az ingatlan tulajdonosa igény esetén a teljes kivitelezést, külön megállapodásba foglalva, térítés ellenében vállalja, akár a kulcsra kész átadásig befejezve a családi házat.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 70 m2 hasznos alapterületű családi ház tájolása és helyiségelrendezése kiváló, mely átgondolt tervezésen alapul. Az épületet úgy helyezték el a domboldalban, hogy a nagy ablakok által természetes fénnyel jól megvilágított legyen a lakótér, így az egy légterű nappali, konyha és étkező, mint az élettér központi helyiségei, világos, kellemes hangulatú, tág térhatást kölcsönöznek. A három önálló bejáratú hálószoba az épület erdővel borított udvarrésze felé néz, zajmentes, természetes csendet biztosítva.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához és befejezéséhez a Falusi CSOK és a CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében önerő nélkül, akár teljes összegű hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Valkó Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság térségében található, Budapesttől 35 km-re. Autóval a főváros 30–40 perc alatt elérhető, a szomszédos Gödöllő pedig néhány perces távolságra van, ahol további munkahelyi, oktatási és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A községben óvoda, általános iskola, háziorvosi ellátás, posta, élelmiszerüzletek és alapvető szolgáltatások megtalálhatók.
A település infrastruktúrája kiépített, leginkább családi házas övezet jellemzi, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes mellékutcákkal. Valkó jó választás lehet azoknak, akik a főváros vonzáskörzetében szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a csendes, természetközeli kisvárosi környezet és a stabil közösségi háttér. A hirdetésben kínált ingatlan a település déli domboldalán, erdők által övezett szép környezetben fekszik.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
