• Kínálati ár: 154 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 391 858 Є

• 140 m²

  Alapterület

• 715 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 140 m²
• Telekterület 715 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9242662
• Négyzetméter ár 1 100 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Vácrátóton új építésű, földszintes, garázsos családi ház eladó!

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, az aktuális állami támogatások valamint kedvezményes, kamattámogatott hitelek felvehetőek, az ügyintézésben díjmentesen segítünk!

Az építő munkájára jellemző a megbízhatóság és igényesség, leinformálható, referencia házai megtekinthetők.

A ház 715 nm-es telekre épül, amerikai-konyhás nappali + 4 szobás elrendezésű, lakóterülete 118,77 nm +21 nm garázs + 29,09 nm terasz.

Helyiséglista: amerikai konyhás nappali 44,1 nm, 4 szoba 12,6 - 12,6 - 12,6 és 9,6 nm, kamra 1,6 nm, fürdőszoba 8,7 nm, külön WC 1,6 nm, gardrób 4,8 nm, közlekedő 6,49 nm, előtér 4,08 nm, terasz 29,09 nm, garázs 21 nm.

Az ingatlan homlokzati falai 30-as PTH téglából épülnek, melyre 15 cm dryvit hőszigetelés kerül.
Födém szerkezete vasbetonból készült, rajta 25 cm ásványgyapot hőszigetelés, a tető beton cseréppel fedett.
A külső nyílászárók műanyag-gyártásúak, hőszigeteltek, 5 légkamrások, 3 rétegű üvegezéssel, melyekre fehér műanyag redőnyök kerülnek felszerelésre, szúnyogháló előkészítéssel. A nappaliban motoros, fehér aluredőnyök.
Külső és belső műanyag párkányok az ablakok alatt fehér színben.
A fűtésről modern, hőszivattyús rendszer fog gondoskodni, a teljes lakótérben padlófűtéssel, továbbá a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre. A házba 7 db termosztát kerül elhelyezésre, helyiségenként külön-külön hőfok-szabályozóval.
A hűtés a nappaliban elhelyezett klímával megoldott.

Parkolás: lakáskapcsolatos garázsban és udvari beállón megoldott.

Kültéri munkálatok: durva tereprendezés az épület körül, felső réteg termőfölddel helyettesítve, a gyalogos bejárónál és a gépkocsi beálló vonalában térkő, bejárattól a teraszig térkő járda.
+ vállalások: garázskapu motorral, fehér garázsajtó motorral, kaputelefon előkészítés,1db kerti csap biztosítása

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül. Belső nyílászárók és a burkolatok választhatók, a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vételár részét képezik.
A fotókon az építő már megépített, azonos alaprajzú háza látható, referenciaként.

Kulcsrakész ár: 154.000.000.- Ft
Azonosító: 4637