Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vácduka, Csendes részén
-
Kínálati ár: 67 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 67 900 000 Ft
Korábbi ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 172 774 Є69 900 000 Ft
-
148 m2
Alapterület
-
2 398 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 148 m2
- Telekterület 2 398 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9237182
- Négyzetméter ár 458 784 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Vácduka csendes, aszfaltozott utcájában egy 148 m² alapterületű, szerkezetkész családi ház.Az ingatlan ideális választás azoknak, akik elkerülnék a bontási munkálatokat, és egy már korszerűsített, szilárd alapokon nyugvó házat szeretnének saját igényeik szerint befejezni.
A telek adottságai:
A 2398 m²-es, tágas telek közvetlen erdőkapcsolattal rendelkezik, a kert végét fás terület határolja, biztosítva a privát szférát és a nyugalmat. A telek méretéből adódóan (Lke-1 besorolás, 30%-os beépíthetőség) megosztható, így hosszú távon további lehetőségeket rejt.
Az Ytong téglából épült ház kivitelezése évekkel ezelőtt kezdődött, majd egy hosszabb szünetet követően 2025-ben az épület jelentős állagmegóvási és korszerűsítési munkálatokon esett át. A felújítás során az alábbi fejlesztések valósultak meg
• Tető: A tetőszerkezet teljes felújítást kapott új héjazattal és kész belső szigeteléssel.
• Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
• Szerkezet: A statikailag nem megfelelő részeket eltávolították. A belső térben jelenleg csak a főfalak állnak, így a válaszfalak elhelyezése és a belső elrendezés még teljesen szabadon alakítható.
• Födém: A fa födém részben elkészült; a nyitott szakaszok lehetőséget adnak galéria kialakítására vagy a teljes beépítésre.
Közművek:
• Víz bevezetve
• Villany bekötve, a mérőóra felszerelve; a mérőhelynél kialakított, működő konnektor pedig azonnali áramvételi lehetőséget biztosít
• Gáz a telken belül
• Csatorna a telken belül
Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: iskola és óvoda 250 méterre, orvosi rendelő és posta 700 méterre található. Vác mindössze 5 perc, Budapest pedig az M2-es úton 30 perc alatt elérhető. A tömegközlekedést rendszeres buszjáratok és a váci zónázó vonatok biztosítják.
A ház azonnal birtokba vehető, az építkezés a rendelkezésre álló dokumentumoknak köszönhetően késedelem nélkül folytatható.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik:
• saját otthonukat szeretnék kialakítani,
• nyugodt, természetközeli környezetre vágynak,
• befektetőknek, akik jó elhelyezkedésű fejlesztési lehetőséget keresnek
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, szívesen adunk további információt, vagy egyeztethetünk egy személyes megtekintést.
Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
•jogi háttér
•földhivatali ügyintézés
•ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
•energetikai tanúsítvány elkészítése
•biztosítás
•belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390957 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 397
