- 27
Újlengyel
-
Kínálati ár: 154 900 000 Ft
Kalkulált ár: 394 148 Є -
184 m2
Alapterület
-
1 256 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 184 m2
- Telekterület 1 256 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769294
- Négyzetméter ár 841 848 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1984
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
CÉGTULAJDONOSOK FIGYELEM! Újlengyelben NEM KELL iparűzési adót FIZETNI!184 nm - szinte NULLA FORINT rezsiköltséggel FENNTARTHATÓ, és a FALUSI CSOK is felhasználható!
ELADÓ Újlengyelben egy minőségi anyagokkal FELÚJÍTOTT családi HÁZ! Csak víz- és csatornadíjat kell fizetni!
Az épület teljes felújításon esett át:
- új tető
- új nyílászárók
- új szigetelés
- új, hőszivattyús fűtésrendszer
- napelemek
- fűthető medence
- gépesített nyári konyha
- telefonról irányítható hűtő-fűtő rendszer
A ház teljes felújítását 2023-ban fejezték be. Új nyílászárókat építetek be alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval, a ház kapott egy 8 cm-es grafitos szigetelést, és egy szilikonos, vízlepergető nemes-vakolatot. Teljes tetőcsere volt, minőségi lemeztetőt tettek fel, melyre 50 év garancia van. Erre került 35 db napelem 15 kW-os teljesítménnyel. A napelemek teljesítménye telefonról követhető. Egy éves használat után 1000 kWh többlet termelésük volt. Ez a mennyiség egy elektromos autó fogyasztását kb. 75000 km-ig biztosítja. A ház fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, mely a napelemek által termelt energiát használja. A házban padlófűtés, radiátoros fűtés, fancoil hűtés-fűtés, hűtő-fűtő klíma, fűtőpanel is van. A padlófűtés és a fancoil is internetről is szabályozható. Biztonsági tartaléknak van egy kondenzációs kazán, amihez a gázóra is megvan, melynek havi költsége 900 forint körül van. A házban mindenhol led világítás van. A gépesített konyhában beépítve található egy 90 cm széles profi sütő, egy hideg zónás fritőz, mosogatógép és egy indukciós főzőlap. A fürdőszoba masszázskádjában külön szabályozható a levegő- és külön a víznyomás. Az egy állásos garázsban található az ingatlan egész gépészete is (a hőszivattyú puffer tartálya, a hőszivattyú meleg víztartálya, egy extra villanybojler, valamint egy vízlágyító berendezés is). A házhoz építettek Kingspan hőszigetelt fal- és tetőpanelből egy dohányzó helyiséget hőszigetelt ablakokkal, melyet először infra fűtőpanelekkel, majd egy gazdaságosabb hűtő-fűtő klímával szereltek fel. A házhoz tartozik még egy sütögető terasz és egy teljesen gépesített, hatalmas nyári konyha, mely közvetlen a - szintén fűtött - medence partján áll. A medence fűtését szintén a napelemek biztosítják. A költségek további csökkentése érdekében beépítettek egy almérőt, így a medence és a locsolás után nem fizetnek csatornadíjat. A telken van egy fúrt kút, amit 10 éve nem használnak, így ki kell tisztítani. A teljes felújítás dokumentálva van fotókkal is, így könnyen lekövethető a folyamat. Még 9 évig szaldós elektromos áram elszámolásban van a ház.
Rendkívül TISZTA, RENDEZETT, BIZTONSÁGOS falu, melynek minden utcája aszfaltos. A településen található bölcsőde, óvoda, iskola, több bolt és orvosi rendelő is.
M272734
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.