Hirdetés
Mutasd az összes képet
Újhartyán
-
Kínálati ár: 180 000 000 Ft
Kalkulált ár: 501 393 Є -
150 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9337714
- Négyzetméter ár 1 200 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pest vármegyében, Újhartyán frekventált főútja mentén eladó egy kiváló állapotú, összesen 230 m²-es ingatlan, amely tökéletes választás családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.
Az 1074 m²-es saroktelken található ingatlan egyik része egy kényelmes, 90 m²-es lakóház, amely praktikus elrendezésével ideális otthon lehet akár többgyermekes család számára is. A lakrészben előtér, tágas konyha-étkező, nappali, 2 szoba, mosókonyha, zuhanyzó és külön WC került kialakításra.
Az épület felújított, tégla falazatú, szigetelt homlokzattal, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik. A fűtést gazdaságos gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással és puffer tartállyal.
A lakhatás mellett komoly plusz értéket képvisel a külön bejáratú, jelenleg is sikeresen működő vendéglátó egység és lottózó, amely stabil bevételi lehetőséget kínál. A vállalkozás igény esetén teljes egészében átvehető, bejáratott vendégkörrel.
Az üzlethelyiség kiváló utcafronti láthatósággal rendelkezik, így többféle tevékenységre is alkalmas lehet.
Főbb előnyök:
családi ház és vállalkozás egy helyen
külön mérőórás kialakítás
frekventált elhelyezkedés
bejáratott, működő üzlet
kiváló befektetési lehetőség
Budapest könnyen elérhető (M5 autópálya)
Újhartyán dinamikusan fejlődő település, kiváló infrastruktúrával, ipari parkkal, óvodával, bölcsődével és iskolával.
Ideális választás azoknak, akik nyugodt otthont keresnek biztos megélhetési lehetőséggel kombinálva.
