Mutasd az összes képet
Újhartyán
-
Kínálati ár: 180 000 000 Ft
Kalkulált ár: 476 190 Є -
230 m2
Alapterület
-
1 074 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 230 m2
- Telekterület 1 074 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9312342
- Négyzetméter ár 782 609 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 220.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Üzlethelyiség és lakóház eladó, Újhartyán, Pest vármegye, frekventált főútja mentén. A 230 m2-es, összközműves, felújított ingatlan egy 1074 m2-es saroktelken található. Két különálló, külön bejáratú egységből áll (lakrész és üzlethelyiség), amelyek az utcafronti közös teraszról nyílnak. Ideális választás mindenkinek, aki lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésre keres sokoldalú megoldást.
Műszaki paraméterek: Tégla falazat, szigetelt homlokzat, műanyag nyílászárók redőnnyel. Fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással, beépített puffer tartály. Meleg víz: gázcirkó. A lakrész és az üzlethelyiség külön mérőórákkal rendelkezik.
Lakótér (90 m2): Praktikus elosztás – előtér, konyha-étkező, nappali, 2 szoba, mosókonyha, mosdó, zuhanyzó, WC.
Üzlethelyiség (140 m2): jelenleg sikeresen működő borozó és lottózó. Igény esetén a vállalkozás is megvásárolható, az ár megbeszélés tárgya tárgya. Helyiségelosztás: üzlettér, kiszolgáló pult, 2 raktár, galéria. A pinceszinten: 2 közlekedő, 3 előtér, 3 WC, öltöző, takarítószer-tároló, további közlekedő, kazánház, tároló.
Előnyök: kiváló utcafronti láthatóság, sokoldalú hasznosíthatóság. Kiváló választás vállalkozóknak és befektetőknek, de mindenki számára értéket képvisel, aki egy működő funkciókkal rendelkező, Jó adottságú ingatlant keres. Keressen bizalommal további információkért és megtekintésért!
