- 16
Tura, Rákóczi Ferenc út
-
Kínálati ár: 35 000 000 Ft
Kalkulált ár: 89 514 Є -
64 m2
Alapterület
-
488 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 64 m2
- Telekterület 488 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8315027
- Négyzetméter ár 546 875 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1940
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Turán kínálok megvételre egy 64 m2 belső hasznos alapterülettel rendelkező 3 szobás, összközműves családi házat.A nagymértékben felújított ház rendelkezik egy 16 m2 fedett verandával, 15 m2 fedett kocsibeállóval és kb 10 m2 melléképülettel.
2022: Teljes tető csere, új lécek, új gerendák, új lemez héjazat. Alap megerősítése 100 cm mélyen és 80 cm szélességben víz szigeteléssel. Egyik szoba teljes födémcseréje új fagerendákkal és gyapotszigeteléssel. Utcai és udvari homlokzat felújítása, festése. Fedett autóbeálló építése, veranda újra betonozása és oszlopok cseréje fagerendákkal. Madárdeszka felújítása hajópadlóval. Új bádogozás. Teljes villamosvezeték csere és új mérőórák nappali és vezérelt árammal.2018: Laminált parketta elhelyezése.
2016: Teljes vízvezeték csere (konyha, fürdő) és hidegburkolatok cseréje. Bejárati ajtó cseréje.A ház beton alapon fekszik, fafödémes szerkezete, belső helyiségben lévő látszó gerendái családias, idilli „mézeskalács házikó” jelleget kölcsönöz neki. Vályog szerkezetének köszönhetően nagyon jól szigetel, nyáron hűs télen pedig jól tartja a meleget, rezsije alacsony. Az épület teljesen száraz köszönhetően a régi és az új bádogozásnak és a vízzáró szigetelésnek!
Állapotát folyamatosan karban tartották és felújították. Igény szerint egy tisztasági festés után költözhető. A szobák az étkezőként is funkcionáló nappaliból külön-külön nyílnak.
A ház egy 488 m2-es sík telken fekszik, melyet minden oldalról lemezkerítéssel határolt a privát szféra érdekében. Több autó parkolására is lehetőség van, a hátsó udvaron lévő villannyal ellátott melléképület tárolási lehetőséget nyújt, vagy akár nyári konyhaként is funkcionálhat.
Tura szívében, fő útvonalon található, sétatávolságra minden közintézménytől. A buszmegálló kevesebb, mint fél perc sétányira van. A busz 55 perc alatt Budapestre a Stadionok Buszpályaudvarhoz érkezik. Autóval és vonattal szintén könnyen és gyorsan megközelíthető a főváros.Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!Bababváró, Csok és egyéb állami támogatások esetén is forduljon hozzám bizalommal!