Hirdetés
Mutasd az összes képet
Törökbálint
-
Kínálati ár: 142 000 000 Ft
Kalkulált ár: 361 323 Є -
220 m2
Alapterület
-
1 100 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 1 100 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/9137319
- Négyzetméter ár 645 455 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
!Árcsökkenés!
Eladó kétgenerációs családi ingatlan Törökbálintcsendes utcájában!
Eladó kétgenerációs családi ingatlan Törökbálintcsendes utcájában!
220 nm/142 mio Ft
Törökbálint csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra egy kétgenerációs, sok lehetőséget kínáló, 220 nm-es, 5+3 szobás, jelenleg két külön lakásként kialakított ingatlant, egy közel 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiséggel.
Törökbálint csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra egy kétgenerációs, sok lehetőséget kínáló, 220 nm-es, 5+3 szobás, jelenleg két külön lakásként kialakított ingatlant, egy közel 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiséggel.
A telek:
- Az 1100 nm-es sík telek körbekerített, füvesített, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett.
- Az öntözés ciszternából illetve fúrt kútról is lehetséges.
- A gondozott kertben a kerti pavilon a családi események remek helyszíne lehet, mellette kisebb gyeremekek számára található csúszda, homokozó, trambulin.
- A hátsó kertben jelenleg veteményes kert van, hozzá tartozó külön zöldség tároló, fatároló, így a háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is ideális választás.
- A telken belül 3 autó számára elérhető felszíni beálló.
- 25 %-a beépíthető, a jelenlegi épület mellett így további beépítésre is van lehetőség.
A ház:
- A alsó szint 1966-ban, a felső szintek 1983-ban épültek, beton alapra, téglából, zsindely héjazattal.
- Az épületre 2014-ben 5 cm-es külső szigetelés került.
- Az alsó szint 2004-es, és a felső szint 2015-ös felújítása során a vízvezeték rendszer és a fűtés korszerűsítése is megtörtént.
- A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
- A két lakás jelenleg teljesen szeparált, külön bejárattal, külön kazánnal, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan igény esetén társasházzá is alakítható.
- Az alsó lakás felújítandó, a felső lakás beköltözhető állapotú.
- A tetőtérben található, jelenleg tárolásra használat padlástér még beépíthető.
- Az épülett alatti pince száraz, rendezett, két külön helyiségből áll, nagyjából 30 nm.
Az ingatlan elrendezése:
Földszinti lakás:
- 2 szoba + nappali
- fürdőszoba
- konyha/étkező + kamra
- pince, 2 helyiség
Második lakás: belső két szintes
- Az alsó szinten:
- nappali, erkéllyel
- konyha/étkező + kamra
- fürdőszoba, külön mosókonyha helyiséggel
- külön wc
- 2 szoba (melyek közül az egyik jelenleg kozmetikai szalon)
- A tetőtérben:
- 2 szoba
- padlástér (beépíthető)
A földszinten található 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiség aknával, wc-vel és zuhanyzóval, mely igény esetén az utca felől külön bejáraton is megközelíthető.
Környék és lokáció:
A ház Törökbálint kedvelt részén, csendes, forgalomtól mentes utcában található, így garantált a nyugalom és a biztonság. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Közlekedés: Az autópályák 3-4 perc alatt, a belváros autóval 20 perc alatt megközelíthető.
Bevásárlás: A közelben több szupermarket, helyi üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és étterem is megtalálható.
Oktatás: Óvoda, iskola, gimnázium, játszótér pár percre.
Szabadidő: Sportközpont, zöld területek és kirándulóhelyek tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Ajánljuk:
- nagycsaládok részére
- generációk összeköltözése esetén
- otthoni vállalkozás működtetésére
- Adottságai alapján társasházzá alakítható, így remek befektetési lehetőség is lehet.
Ha egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben keres kétgenerációs otthont, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
