- 1
Törökbálint
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Törökbálint
-
243 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 243 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8631679
- Négyzetméter ár 942 387 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2001
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapest vonzáskörzetének egyik legszebb és legexkluzívabb környéken - Törökbálinton, TÜKÖRHEGY csendes részén, KERTVÁROSI környezetben eladásra kínálunk egy nagyon jó állapotú, 2 utcafronttal rendelkező családi házat.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Az ingatlan egy közel 1000 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 243 nm, 5 szobás. A ház 2001-ben épült, az akkori kor igényeit teljes mértékben kielégítő műszaki megoldásokkal.
A csendes utcában összesen 6 ház van, gyakorlatilag nincs átmenő forgalom. A telek DNY-i tájolású, folyamatos napsütéssel a kert irányából.
Az ingatlannak két bejárata van az utcáról, az egyik egy dupla garázshoz vezet, a másik egy térkövezett belső útra, mely kiválóan alkalmas további autó(k) illetve lakóautó, hajó, stb. tárolására.
A kert belátásmentes, szépen gondozott, beállt növényzettel, 500m2 fűterülettel és több zónás automata öntözőrendszerrel (Toro) .
A kertben található egy 50m3-es (8x4m) feszített víztükrű medence, teljes professzionális (Hayward) gépészettel, környezete gumi granulátum borítású a maximális biztonság és az önfeledt játék érdekében. A kerti eszközök és játékok tárolására egy 16m2-es kisház áll rendelkezésre.
A kertet a házzal egy üvegtetős pergolával fedett és elektromos mozgatású árnyékolóval felszerelt 22m2-es terasz köti össze, melyet egy kiépített platformra telepített Jakuzzi egészít ki.
A ház két szintes, tégla építésű, körben kiegészítő szigeteléssel (Dryvit), egyedi prémium burkolatokkal és szaniterekkel (Villeroy&Boch).
Az alsó szinten található a két autó számára is tágas garázs, műgyanta padlóval, szigetelt szekcionált kapuval, hobby sarokkal. Egy légtérben található a kertre/teraszra néző nappali (30m2), étkező (20m2) és konyha (11m2, egyedi prémium burkolatok és TEKA konyhagépek).
A földszinten található egy külön bejáratú hálószoba és a következő helyiségek: fürdő/mosókonyha (10m2), kazán/tároló (5m2), WC (2,5m2), előszoba (4m2), tároló (2,5m2), éléskamra (2m2).
Az emeletre egy impozáns, szőnyegpadlóval borított lépcsőházon keresztül jutunk fel, melyet színes üvegtéglás megvilágítás tesz még hangulatosabbá.
A felső nappali/előtérből nyílnak a hálószobák (összesen 4) és a fenti fürdő (10m2, sarokkád, WC, bidet, stb). A legnagyobb hálószoba rendkívül tágas (35m2) és világos, egyik oldalon a budaörsi hegyek panorámájával, a másik oldalon a kert látványával.
A közepes méretű (25m2) hálószoba teljesen a kertre/medencére néz és tartozik hozzá egy külön bejáratú garderobe is.
Az átlagos méretű hálószobák 15m2-esek.
A ház további adottságai:
Gázkazános padló (alsó szint) és radiátoros (felső szint) fűtés.
Inverteres hűtő/fűtő klímák (GREE) négy beltéri és két kültéri egységgel.
Elektromos, hőszigetelt, aluminium biztonsági redőny minden ablakon.
Központi porszívó rendszer (VacuMaid).
Teljes lefedettségű riasztó és biztonsági kamera rendszer képrögzítéssel.
Házimozi rendszer (DreamVision, Bose) 3x4m-es professzionális vászonnal.
Optikai kábeles (Telekom) és műholdas (Digi) csatlakozás (Internet, TV).
10kW-os szünetmentes áramforrás 2 órás áthidalással és leválasztott hálózattal.
A vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel valamint a beépített bútorok.
Az ingatlan minden tekintetben egyedülálló, különleges életérzést ad.
A rengeteg zöld közelsége is hihetetlenül friss és tiszta levegőt ad az itt otthont találó család számára.
Remek választás lehet azoknak, akik kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen értékállóságát a kiváló minőség és a lokáció együttesen kiemelten biztosítják.
In one of the most beautiful and exclusive neighbourhoods of Budapest - Törökbálint, in a quiet part of TÜKÖRHEGY, in a QUARTERVILLAGE setting, we offer for sale a very good condition, 2 street front family house.
The property is situated on a plot of almost 1000 sqm, has a floor area of 243 sqm, 5 bedrooms. The house was built in 2001, with technical solutions fully meeting the needs of the time.
The quiet street has a total of 6 houses, practically no through traffic. The plot is DNW oriented with continuous sunshine from the garden.
The property has two entrances from the street, one leading to a double garage and the other to a paved internal road, ideal for storing additional car(s) or caravan, boat, etc.
The garden is unobstructed, well maintained, with established plants, 500m2 of lawn and a multi-zone automatic irrigation system (Toro).
In the garden there is a 50m3 (8x4m) infinity pool with full professional (Hayward) machinery, surrounded by a rubber granulate cover for maximum safety and play. A 16m2 shed is available for storing garden equipment and toys.
The garden is connected to the house by a 22m2 terrace covered with a glass-roofed pergola and equipped with an electrically operated shade, complemented by a Jacuzzi installed on a built-in platform.
The house has two floors, brick construction, with additional insulation (Dryvit) all around, custom-made premium tiling and sanitary ware (Villeroy&Boch).
On the lower level there is a spacious garage for two cars, with resin floor, insulated sectional door, hobby corner. The living room (30m2), dining room (20m2) and kitchen (11m2, custom-made premium tiling and TEKA kitchen appliances) are all in one room with garden/terrace views.
On the ground floor there is a separate entrance bedroom and the following rooms: bathroom/laundry room (10m2), boiler/storage room (5m2), toilet (2,5m2), hall (4m2), storage room (2,5m2), pantry (2m2).
The upstairs is accessed via an imposing carpeted staircase, which is further enhanced by coloured glass-brick lighting.
The upper living room/ hallway leads to the bedrooms (4 in total) and the upstairs bathroom (10m2, corner bath, toilet, bidet, etc.) The largest bedroom is extremely spacious (35m2) and bright, with a panoramic view of the Budaörs mountains on one side and the garden on the other.
The medium bedroom (25m2) has a full garden/pool view and a separate entrance to the cloakroom.
The average sized bedrooms are 15m2.
Additional features of the house:
Gas fired underfloor (lower level) and radiator (upper level) heating.
Inverter cooling/heating air conditioning (GREE) with four indoor and two outdoor units.
Electric, insulated, aluminium security shutters on all windows.
Central vacuum cleaning system (VacuMaid).
Full coverage alarm and security camera system with image recording.
Home cinema system (DreamVision, Bose) with 3x4m professional screen.
Optical cable (Telekom) and satellite (Digi) connection (Internet, TV).
10kW uninterruptible power supply with 2-hour bridging and disconnected network.
The purchase price includes kitchen furniture with all kitchen appliances and built-in furniture.
The property is unique in every respect and gives a special feeling of living.
The proximity of the abundance of greenery also gives an incredible fresh and clean air to the family finding a home here.
It is a great choice for those who want a suburban setting, yet still within easy reach of the hustle and bustle of the city, but also for investors, as its value is enhanced by the combination of high quality and location.